中指院楼市周报：成交持续低位运行，降价幅度决定“金九”成色

　　大智慧阿思达克通讯社9月16日讯，中国指数研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报》显示，上周(2014.9.8-2014.9.14)监测的40个城市累计成交面积与环比微升1%，继续处于低位运行；累计成交面积较去年同期下降幅度达到26%。

　　分城市来看，一线城市上周同比降幅最 大但环比有所回升，仅二线代表城市同环比均下降，三线代表城市环比增幅最大，达到16.9%，同比仍有下降，降幅为16.6%。

　　库存情况看，中指院监测的16个主要城市库存总量较环比上升1%，半数城市库存攀升。

　　重点监测的城市中，南京、青岛和深圳库存回升幅度较大且均超过4%。上周重点城市库存下降幅度均未超过2%，其中杭州去化程度最高，下降1.39%，其次为北京，下降1.27%，上周由于迎接“金九银十”，部分城市推盘量有所增加，致使增大去化压力，库存持续高企。

　　中指院表示，尽管目前多数楼盘平价或低价集中入市，但楼市“金九”并未如期而至，成交持续低位运行，随着房企推盘加快导致去化压力继续上升，房企业绩依旧承压，价格降幅或将决定“金九”成色。

　　发稿：黄丹丹/古美仪 审校：肖云祥

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