> 产业经济 > 房地产
宏观 | 金融 | 公司 | 产业 | 财经人物

起底神秘富豪闫琦:身价200亿 在煤老板圈子颇有名气

来源:第一财经日报

  闫琦是谁?

  苏皓 李巍

  历时5年,神秘富豪闫琦在海南岛房地产市场最炙手可热的时刻,获取了这片土地上最炙手可热的项目之一。由于许多交易细节并未对外公开,因而无从知晓他获取三亚鹿回头半岛的过程中总共支付的对价是多少,但可以确认的是,鹿回头的开发为

他带来了传奇般的巨额财富。

  有曾经与闫琦有过接触的知情人士透露,在进入鹿回头之前闫的身家并不丰厚,真正为他带来财富的便是这几年半山半岛项目的开发收益。

  按照规划,半山半岛整个项目包括临海别墅、观海公寓等住宅群,洲际酒店、安纳塔拉、美高梅等酒店群,海上音乐厅、国际级帆船港、高尔夫球场、风情商业街、医院、学校等配套。

  截至今年,半山半岛的住宅已推出七期。该项目的一位置业顾问告诉《第一财经日报》记者,七期的销售均价达4万元/平方米。

  查询该项目历史销售价格,其平均销售均价大多数维持在4万元/平方米之上,房地产市场最火热的2010年曾一度高达4.9万/平方米。

  “今年整个楼市都不行,半山半岛也会受到一些影响,但跟三亚的同行相比,我们依然是卖得最好的。”上述置业顾问表示。

  根据中国指数研究院的统计数据,半山半岛在今年上半年的销售额达35亿元,是三亚的项目销售冠军,并将其他项目甩出了几条街。位列三亚项目销售额第二的鲁能三亚湾项目,今年上半年的销售额只有8.73亿元,销售均价仅2.3万元/平方米。

  而2013年,半山半岛也以45亿的销售额位列三亚销售榜第二名。截至今年上半年,整个半山半岛项目的累计销售总额约200亿元。

  除了房地产销售收入,酒店投资与经营、高尔夫球会、国际帆船港、医院、学校等项目均为闫琦提供了大量现金流、投资收益以及融资筹码。

  例如有知情人士透露,2013年上半年,闫琦出现短期资金周转困难时,曾将旗下已经开业的安娜塔纳酒店成功转让给陕西煤业化工集团下属的某基金,成功套现约12亿元。据称,后者已经接管了该酒店的经营管理。

  此外,有资料显示,2012年、2013年,闫琦先后两次以鹿回头村拆迁安置项目贷款以及安娜塔纳酒店项目贷款为由,向国家开发银行三亚市分行获取贷款31.7亿元。

  从时间上看,闫琦出让酒店资产以及在银行的借贷融资的日期,正好与收购新佳旅业的日期吻合。上述知情人士称:出让酒店所得仅是补充公司短期的周转,闫琦应该不会存在真正的资金压力。

  时至今日,有未经考证的传闻是,在山西煤老板圈子里,闫琦已经是颇有名气的人物,身家已经高达200亿元,只是为人颇为低调而不被多数人识得。

点击进入【股友会】参与讨论
business.sohu.com true 第一财经日报 http://business.sohu.com/20140918/n404416380.shtml report 1860 闫琦是谁?苏皓李巍历时5年,神秘富豪闫琦在海南岛房地产市场最炙手可热的时刻,获取了这片土地上最炙手可热的项目之一。由于许多交易细节并未对外公开,因而无从知晓他获
(责任编辑:UF048)

我要发布

  • 热点视频
  • 影视剧
  • 综艺
  • 原创
锦绣缘

同步热播-锦绣缘

主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
神雕侠侣

大结局-神雕侠侣

主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
封神英雄榜

同步热播-封神英雄榜

主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓

六颗子弹

主演:尚格·云顿/乔·弗拉尼甘/Bianca Bree
龙虎少年队2

龙虎少年队2

主演:艾斯·库珀/ 查宁·塔图姆/ 乔纳·希尔

《奔跑吧兄弟》

baby14岁写真曝光

《我看你有戏》

李冰冰向成龙撒娇争宠

《明星同乐会》

李湘遭闺蜜曝光旧爱

《非你莫属》

美女模特教老板走秀

《一站到底》

曝搬砖男神奇葩择偶观

搜狐视频娱乐播报

柳岩被迫成赚钱工具

大鹏嘚吧嘚

大屁小P虐心恋

匆匆那年第16集

匆匆那年大结局

隐秘而伟大第二季

乔杉遭粉丝骚扰

The Kelly Show

男闺蜜的尴尬初夜

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com