8月全国70城房价仅厦门环比上涨

　　大智慧阿思达克通讯社9月18日讯，国家统计局最新数据显示，8月全国70个大中城市房价仅有厦门环比小幅上涨，杭州、北京和上海等一线城市房价继续走跌。专家认为，库存不大和服务业占比高是厦门房价持续坚挺重要原因。

　　国家统计局今天上午发布8月份70个大中城市住宅 销售价格变动情况显示，8月份新建商品住宅价格下降的城市有杭州、北京、上海等68个，温州持平，上涨城市仅有厦门、涨幅为0.2个百分点。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.1%。

　　虎杰咨询首席分析员张寅对大智慧通讯社（微信号：DZH_news）分析，厦门的房价在全国来看较为特殊，自去年四季度至今价格一直比较坚挺，土地拍卖价格也不低。原因之一就是厦门房地产市场的供求关系在前几年没有出现失衡，库存也并不大。此外，厦门第三产业服务业占比很高，对周围形成较强的吸附能力，因为对房价带动作用也非常大。

　　另据中国指数研究院本月初发布的报告显示，8月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。其中74个城市环比下跌，包括北上广深在内的十大城市，（新建）住宅均价依然保持全部下跌的态势。相比之下，有26个环比上涨的城市中，厦门环比上涨1.47%，涨幅位居全国第四，在主要一二线城市中名列榜首。

　　张寅指出，一旦厦门房价也出现下降，或将意味着新一轮房地产市场的调整，届时幅度将会比本轮市场调整还要大。从8月份温州房价持平数据可以看出，目前尚处本轮房地产调整的尾声，房价温和下跌的状态预计持续至今年底。

　　发稿：许菁/曹敏慧 审校：张威

https://business.sohu.com/20140918/n404429029.shtml business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 https://www.gw.com.cn/news/news/2014/0918/200000378198.shtml report 1497 大智慧阿思达克通讯社9月18日讯，国家统计局最新数据显示，8月全国70个大中城市房价仅有厦门环比小幅上涨，杭州、北京和上海等一线城市房价继续走跌。专家认为，库存