闹市青啤汉斯扰民重：城市扩张下的搬迁扩能潮

　　城市扩张，也给身居闹市的啤酒厂带来了搬迁的扩能冲动。

　　7月27日，盛夏的烈日炙烤着堆在青啤汉斯啤酒厂区里的一袋袋啤酒瓶。晚上，这些堆在市区的玻璃瓶灌装酒后，将全部用大卡车拉走，消费者喝完后再拉回来。

　　装卸时乒乓哐哐的瓶子摩擦声，引起了周边高楼

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　　但这只是短时。当旺季到来，老厂因产能规模太小，越来越多的啤酒瓶只能堆在外面，连发酵罐也摆放在路上。由于城市噪音分贝的限制，啤酒车也只能晚上进城，这严重的影响了青岛啤酒西安汉斯集团有限公司(下称青啤汉斯)的正常生产经营。

　　汉斯啤酒厂是1980年代的老国企，后因经营不善，于1995年和青啤合资。刚开始西安市国资委占股20%左右，后全部转让给青啤。1990年代，破产的西安啤酒厂全部并入汉斯啤酒厂。汉斯逐渐从10万吨产能扩建到现在的40万吨产能，去年还增加了一条生产线。

　　由于地处西安城区，占西安市场份额75%以上的青岛啤酒一到夏天，便供不应求，“去年易拉罐从外省调来，我们正在申请增加拉罐线。”7月27日，青啤汉斯办公室负责人对21世纪经济报道记者说。这是青啤股份效益最好的工厂之一，去年，汉斯上税3亿多元，实现利润2亿多元。

　　由于城市发展，青啤汉斯面临搬迁。西安市政府要求到2015年，所有二环以内的厂全部搬完。青啤汉斯在二环内，所在地渭阳区政府倒没催促，但环保压力和扩产的冲动，成为了青啤汉斯高层目前最大的烦恼。

　　“只有外迁才能扩产。眼看啤酒不够卖，青啤提出一期至少要上50万吨。”该负责人说，前几年，青啤股份原董事长金志国甚至提出要扩建到120万千升。要扩建就要上新的生产线，目前，汉斯厂共6条线，有几条是20000瓶/小时的，包装速度太慢。

　　但错过了搬迁黄金期的青啤现在并不好找地方。按照青啤的想法，考虑到啤酒销售半径，新厂最好位于西安和咸阳之间。但时过境迁，现在西安周边的工业用地不少于30万元/亩。按照新的产能设计，青啤汉斯大概需要500-600亩地。

　　对汉斯人来说，和青啤在陕西的其他搬迁工厂相比，西安工厂动得似乎太晚。

　　上述办公室负责人告诉21世纪经济报道记者，同样通过并购得来的青啤渭南工厂，2000年左右就搬出城外，产能从10多万千升扩建到40万千升。青啤宝鸡工厂也已搬迁，很快产酒。

　　因搬迁迅猛扩大产能的企业都能达产吗？

　　该人士说，事实上，扩建啤酒厂，赚钱的是少数。大部分青啤搬迁扩建了产能的厂，产能发挥也不完全。但青啤汉斯确实是因为产能不足、地盘太小而需要搬迁。

　　在西安，面临搬迁命运的还有金威的工厂。金威啤酒厂位于二环外，但随着城市的发展，很快也将另择新址。业内人士称，金威的产能利用率相当低，当时建厂后一年就产7万-8万千升酒，但设计产能高达40万千升。

　　去年，华润雪花重金买下金威。金威如此大的产能如何消化，啤酒巨头之间只能靠抢。

　　青啤汉斯有关人士对21世纪经济报道记者说，价格战在所难免。雪花光给西安的一家烤肉店一年就150万元的促销费用。而这在雪花收购金威前，此类比较小的餐饮渠道青啤并不看重。在她看来，如今，产能严重过剩，过度竞争无疑大大增加了双方的营销成本。

　　“和新建相比，这些年啤酒企业扩能主要以改扩建和并购为主。”中国酒业协会啤酒分会有关负责人说，随着优质并购标的减少，更是以改扩建项目居多。未来一两年，新建和改扩建的在建项目陆续投产，如果没有相应匹配的市场需求做支撑，可以预见，未来的啤酒市场竞争将会更加惨烈。