地产股早盘大涨逾2%，机构积极看好后市

　　大智慧阿思达克通讯社10月8日讯，周三早盘，受央行放宽房贷消息影响，地产股表现活跃，截至9:51，大智慧房地产板块涨幅逾2%，明显领先大盘走势。

　　龙头股中，万科A（000002.SZ）、招商地产（000024.SZ）、保利地产（600048.SH）涨幅超过2%，金地集团（600383.SH）涨 幅超过1%。

　　其余个股方面，华远地产（600743.SH）、美好集团（000667.SZ）涨停。

　　9月30日，央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，要求已结清首套房购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房时仍可执行首套房贷款政策。

　　中银国际最新研报认为，放松地产调控的目的是促进库存去化、释放行业风险、托底经济增速，争取更充分时间完成经济结构转型，虽然这并不代表行业即刻反转，但下行有保底，能促进市场估值恢复。

　　安信证券的分析称，未来房地产行业的需求和供给端的各种限制均将陆续放开，地产股投资已经逐渐从政策面转暖，宽松政策的效果将逐渐显现，未来成交量的回升是大概率事件，继续看好地产股。

　　国金证券认为，托底政策的出台更加有力地封杀了板块估值下行空间，预计十月四中全会之后银行的混合所有制改革将迈出实质性步伐，板块下行空间有限、安全边际充足，预计改革措施将对板块估值有显著提升效应。

　　发稿：杨涛/何巨骉 审校：曾学成

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