中指院楼市周报：超八成城市成交回升，高库存压力有望缓解

　　大智慧阿思达克通讯社10月14日讯，中指院发布《中国主要城市房地产市场交易情报》，上周(2014.10.6-2014.10.12)，楼市累计成交面积回升明显，环比累计成交上涨43%，上涨城市超八成；累计成交面积相比去年同期下降28%。

　　分城市来看，各类城市上周环比均上涨明显，其 中一线城市涨幅最大为101.6%，三线代表城市次之，环比上涨99.5%；同比来看，各类城市均有所下降，三线城市降幅最为明显，同比下降39.6%，一线城市次之，降幅为28%。

　　库存情况看，截至10月12日，中指监测的16个主要城市库存总量环比下降0.6%，仅6城市库存增长。库存下降城市中，惠州去化情况较好，库存量减少5.71%，南京、合肥库存均有超过2%的降幅，一线城市中广州、深圳存量降幅均超1%。在总体去化向好的情况下，厦门可售面积环比增加2.93%，高居库存增幅榜首。

　　中指院表示，多家银行出台并实施房贷调整细则，预计随着银行房贷新政的逐步落地，购房者入市意愿将明显增强，上周受节后市场正常回升及房贷新政影响，市场成交明显增加，“金九”失色，“银十”可期。中国指数研究院认为，房贷新政调整力度明显超过市场预期，市场出现回暖之势，由于去化加快，多地库存也出现了下降，高居不下的库存压力终有所缓解。

　　发稿：黄丹丹/古美仪 审校：肖云祥

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