业内人士：沪银行首套房贷利率低至7折的可能性太小

　　大智慧阿思达克通讯社10月14日讯，建设银行（601939.SH）发布执行“房贷新政”近一周，大智慧通讯社（微信：DZH_news）通过对沪上建设银行多个营业点调查获悉，建行在上海的分支机构中，目前首套房贷利率折扣最大优惠定为8.5折。

　　其次，大智慧通讯社也从中国银行（6 01988.SH）、工商银行（601398.SH）、招商银行（600036.SH）、交通银行（601328.SH）等多家大型国有商业银行上海的多家支行了解到，目前上海首套房贷利率折扣普遍水平维持9折－9.5折，首套房贷利率高于基准利率的现象几乎消失。

　　沪上一家大型国有银行一位信贷科人士表示，首套房贷利率下滑是大趋势，但是就上海而言，下滑至7折的可能性微乎其微。归根结底，银行不会做亏本买卖，建行即使发文力挺首套房贷款利率折扣，料在上海执行的可能性很低，其他银行更不会轻易跟进。

　　易居中国一位资深房屋销售人士表示，从其近期业务进展看，在建行能够申请8.5折房贷利率的客户少之又少，银行对客户资质的审核非常严格。

　　公开资料显示，10月9日，建设银行总行在其官网发布文件，明确对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥

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