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该人士表示，上海有关公积金贷款新政的操作规则尚在研究中，虽然出台的具体时间尚未定，但是预计不会太久。不过，目前在上海办理住房公积金贷款，仍然需要满足在上海连续6个月缴纳公积金，并且相关的贷款担保费、代理费等依然需要缴纳。
公积金贷款审核规则变化后，对于上海楼市成交的影响，易居中国业内资深人士认为，对于楼市成交会形成一定利好，但是利好程度不会很大。主要由于公积金贷款的金额占整体房屋总价的比例依然是少部分，而上海大部分的购房需求，实则被限购政策所抑制。
另一方面，大智慧通讯社留意到，以收取公积金贷款相关手续费用为主要收入来源的，上海市住房置业担保有限公司同时也是上海本地房企金丰投资（600606.SH）的子公司。
据金丰投资相关公告，公司于年内8月出资4000万元，增资后者。目前，金丰投资持有该公司40%股权。
若按照公积金贷款新政，新政执行之后，上海市住房置业担保有限公司将减少一部分收入来源。对此，上海本地一家券商一位房地产研究员认为，从金丰投资的角度，的确会因为这次公积金贷款新政而减少部分收入，但是这部分收入对于金丰投资的影响并不会很大。同时，随着绿地集团的借壳上市，这部分资产也会从未来的上市平台中退出。
根据金丰投资2014年中报，截止当期，上海市住房置业担保有限公司总资产为54.97亿元，净资产为20.12亿元。当期公司实现营业收入3.75亿元，净利润5077.89万元，为金丰投资贡献的投资收益1871.89万元。
10月9号，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。公积金贷款可实现异地申请，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥
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