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建行广州分行发布的房贷新政细则显示，对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，符合当地购房政策，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。
北京分行个人住房按揭贷款部门人士告诉大智慧通讯社，现在的政策是认贷不认房，可以申请组合贷或纯商业贷款，一套房首付三成，利率为基准，二套房首付7成，利率最低上浮10%。纯商业贷款一套房首付4成，利率在基准上至少上浮5%。
上海分行房贷业务部门相关人士则表示，除了可以执行认贷又认房政策外，其他均无变化，但对于第三套房贷及其以上者，执行不予放贷政策。
且建行上海分行表示，再次申请贷款购房而想要享受首套房政策的，该房必须仍是“普通商品住房”。而普通商品住房，需满足以下三个条件：一、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二、单套建筑面积在140平方米以下；三、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。
早在10月9日，建行就推出住房金融新举措。对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。
建行同时称，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。
发稿：张莉/曹敏慧 审核：孔驰
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