机构报告：上海住宅用地市场量升价跌

　　中新网上海10月17日电  (记者 于俊)全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯最新发布“第三季度上海市场回顾”(以下简称报告)，显示此间住宅用地成交量上升、楼板均价下跌。

　　报告指出，上海继二季度住宅土地市场相对冷清后，三季度成交量反弹，共计成交23幅住宅用地、累计约290万平方米可建面积。

　　同期，成交楼板均价为每平方米人民币(下同)9000元，环比下跌37.3%，为2013年二季度以来首次出现环比下跌。

　　成交的宅地平均溢价率自今年二季度的50.9%跌至三季度31.6%。

　　三季度成交的宅地楼王现身于7月上旬，丽丰控股旗下公司以人民币5.77亿元摘得黄浦区五里桥街道一纯宅地，地块占地面积6885平方米，折合楼板价每平方米59900元，溢价62.5%。剔除30%的保障房面积，成交楼板价超过人民币每平方米85500元。

　　作者：于俊

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