申通地铁出资7亿参与土地开发 预计年化收益率7.8%

　　本报记者 肖夏 上海报道

　　申通地铁（600834.SH）10月20日晚间发布公告，公司拟与上海地铁资产投资管理有限公司、上海申通地铁资产经营管理有限公司、交银国际信托有限公司、上实融资租赁有限公司、上海善卓投资管理合伙企业（有限合伙）签订有限合伙合同，出资40亿 成立上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业（有限合伙），预计年化收益率7.8%。

　　上述基金全体合伙人认缴的出资总额为40亿元。其中交银国信出资最多，达到25.5亿元，申通地铁认缴出资额为人民币7亿元。另外上海地铁资产投资管理有限公司、上海申通地铁资产经营管理有限公司是上市公司控股股东申通地铁集团的子公司，两家共出资4亿元。

　　申通地铁表示，本次投资旨在响应国务院、上海市政府关于轨道交通土地综合开发利用相关政策，参与轨道交通场站及周边土地开发机制，为公司拓展业务范围并增加收益。通过本次投资，可以构建公司新的业务领域，即建立公司投资板块，以股权管理形式搭建投资管理平台。

　　同在20日晚间，申通地铁全资子公司上海申通地铁一号线发展有限公司作为承租人拟与上实融资租赁有限公司开展地铁列车售后回租业务（融资租赁），融入资金7亿元。这笔融资期限为5年，租赁年利率6.4%/，融入资金将用于公司投资业务。租赁期间，一号线公司继续保持对资产（地铁列车）的使用权和管理权。租赁期满，一号线公司以留购价1元人民币回购资产所有权。

　　作者：肖夏

https://business.sohu.com/20141021/n405307676.shtml business.sohu.com false 21世纪网-《21世纪经济报道》 https://epaper.21cbh.com/html/2014-10/21/content_113760.htm?div=-1 report 1427 本报记者肖夏上海报道申通地铁（600834.SH）10月20日晚间发布公告，公司拟与上海地铁资产投资管理有限公司、上海申通地铁资产经营管理有限公司、交银国际信托