广州出让8幅地块 单日揽金157亿创新高

　　新华网广州11月10日电（记者王浩明）广州市10日出让8幅建设用地，成交金额总计约157亿元，创造该市今年单日土地出让收入新高。

　　此次成功出让的8幅地块，有7幅是广州市天河区华美牛奶场区域，另一幅则是东圃立交地块。记者在广州市公共资源交易中心现场看到，虽然有21家企业报名参与拍卖，但开发商竞价大都不温不火，有三幅地块竞价超过20轮，剩余地块的竞价均未超过10轮。

　　据记者统计，8幅地块最终成交的楼面地价为1.1万－1.7万元／平方米，地块成交的溢价率在0%—41%之间，平均溢价率为17.6%。其中，华美牛奶场一幅地块经过33轮竞价，最终以22.2亿元成交，折合楼面地价为16866元／平方米，溢价率41%，成为当日单价最贵和溢价率最高的地块。

　　据了解，该地块的竞得人为龙湖地产，该开发商还以15.6亿元拿下该区域另一地块，总共砸下37.8亿元进军广州市场。华美牛奶厂区域的另外五幅地块被华润、平安和金地分别竞得。

　　分析人士认为，虽然随着限购政策逐步退出，房地产市场有所回暖，但考虑到库存仍然高企，开发商资金紧张仍未得到有效缓解，因此拿地依然谨慎。

　　作者：王浩明

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