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中新网12月1日电 自11月21日央行公布不对称降息以来，降息红利效应已逐渐显现。11月29日，万科房山新盘长阳半岛·中央城开盘。当天推出的v-space创意空间和临街旺铺受到市场热捧，劲销6亿，创下了今年以来房山楼市成交速度之最。专家认为，央行降息对房地产市场
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万科长阳“一生之城”收官作热销
“在今年整体市场偏弱的背景下，中央城的淡季热销极具信号意义。”北京中原地产首席分析师张大伟表示，降息和各地公积金贷款利率调整的影响已逐渐显现。尤其是房山长阳等热点板块，“在新政和大品牌项目入市的带动下，11月末楼市成交量预计环比上涨超过20%。”
近年来，房山CSD战略发展势头持续强劲，已成为新型城镇化的高地和先锋营。长阳半岛中央城项目地处CSD战略核心，是万科长阳“一生之城”构想的收官之作。六年来，从TOD导向的精品住宅布局，到构建北京四中、北京小学、红黄蓝组成的名校配套、引入知名医院、打造集商场、会所、大型超市、餐饮、文化娱乐等业态为一体的购物休闲中心，新创“五菜一汤”社区配套模式、落地社区养老，再到推出中央城这种花园式商务综合体，万科如期完成了满足城市家庭生命全周期需求的“一生之城”构想。
随着城市配套的不断完善，房山长阳的人口快速增加，投资置业需求扎堆涌入，更加迅速的产业及配套升级迫在眉睫。作为引领区域二次升级的地标型项目，长阳半岛中央城精研区域发展需求，借鉴新加坡先进的新城规划理念，结合CSD核心地缘和轨道交通条件，创制出集国际风情商业步行街、商务办公、公园广场等多种业态为一体的全新综合体模式。
“区域发展的强劲动力，带来了巨大的升值预期，也带来了旺盛的需求和强劲的购买力。”业内专家分析认为，中央城的开盘热销是政策推动和区域发展共同作用的结果。
V-space创意空间 再造小户型品质标杆
长阳半岛中央城项目建筑面积约21万平方米，总户数约2500套。通过对新加坡花园国度的成熟美学应用，长阳半岛中央城将现代都市的商务商业需求与自然生态环境有机结合，构建出融合自然审美、高效办公、休闲娱乐、精彩购物等全功能的建筑群落。
如果说政策和区域升值潜力是淡季热销的外在驱动力，产品力则是长阳半岛中央城项目热销的内在原因。V-space创意空间作为长阳半岛中央城项目的核心产品模块，是万科品质创新的最新力作。百米地标全玻璃幕墙的国际化外观，43-80平方米灵动创意空间，双层挑高打造出的大尺度会客空间……从外观到空间功能的多重设计亮点，充分满足了创业初期人群对空间功能的各种需求。
不仅如此，该产品还打造了花园般的购物和休闲环境，成为小户型产品的品质标杆。此次推出的新加坡风情步行街克拉码头，不仅在形态外观上极具时尚感，更通过合理的布局安排、业态组合和动线设计，营造出极佳的商业空间体验感。该商街采用开放式“双首层”设计，在传统首层的基础上，二层通过天桥与地铁站无缝接驳，为商铺运营带来更充足的客源保证。室内巧妙规划的空间连廊，将不同功能的区域有机串联，进一步提高了消费者的购物体验感。85席40-170㎡黄金旺铺，通过单元面积的合理规制，大大降低了创业投资的成本，同时也可通过空间组合，满足大型商业投资的需求，为商街活力的长期保持提供有效保障。另外，商铺还贴心预留餐饮条件，以满足多业态经营模式的巧妙搭配，构建更具吸引力的消费体验。
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