不动产登记被标榜反腐利器：别把期待当误读

　　不动产登记 别把期待当误读

　　一段时间以来，《不动产登记暂行条例》就像是楼上的一只靴子，大家都在竖着耳朵等它落地。现在，这只靴子终于要落地了。据媒体报道，《不动产登记暂行条例》最快在本周或下周就会颁布，也就是10天之内。与8月15日公布的《征求意见稿》相比，条例主要涉及明确不动产登记类型等5处修改。

　　昨天的《证券日报》发表文章《谁在误读不动产登记》，文中就说“反腐利器”、“房价杀手”等等溢美之词几乎成为不动产登记的代名词，但这却是对即将出台的不动产登记制度的误读。

　　其实，公众把不动产登记和“反腐利器”、“房价杀手”这样的词汇联系到一起，与其说是“误读”，倒不如说是“期待”。对房价的影响姑且不论，看过了太多房叔房婶房哥房姐之类的事件，我们就是期盼着那些拿灰黑色收入买房，不清不白坐拥几十乃至上百套物业的人能够暴露出来。

　　不动产登记制度的主要功能之一可以是“确权”，可以是保护私人财产权、维护交易安全。但是面对公众的期待，为什么不能把反腐也作为它的重要功能之一呢？当然，房产信息涉及个人隐私和财产安全，不是随便哪一个人都能查询的，但是对于纪检监察等反贪机关来说，它完全可以成为一个“利器”。

　　比如领导干部申报个人事项的制度实行了很多年，近两年也开始了抽查、核实工作。那么如果不动产登记制度尽快建立并完善起来，就可以成为一个平台—纪检监察机关等拥有权限的部门只需要检索一下，就可以全面核实领导干部在住房方面所申报的个人事项是否属实。

　　一些观点之所以认为“反腐功效”是公众对不动产登记的误读，理由之一是有问题的人“不会傻到将所有房产都登记在自己的名下”。

　　但事实胜于雄辩，此前的不说，今天的《现代金报》就报道：宁波市公安局杭州湾分局民警沈某遭人举报，有“两个身份证”和“69套房产”，公安机关纪检部门已成立专门调查组进行调查。而记者获悉，在温州市苍南县龙港镇，又出现了一名“房叔”—他坐拥上海132套房，曾是龙港镇某村的村支书，涉足钢铁、建材等诸多产业。

　　涉嫌违规违纪、贪污腐败的人当然有可能把房产登记到亲朋好友名下以规避风险，但这么做毫无疑问也会带来新的风险—既要担心亲朋好友“大义灭亲”去举报自己，又要担心自己买的房却写着别人的名字，最终鸡飞蛋打。或许正因如此，全国各地才不断涌现出“房氏家族”的新成员。

　　在出台不动产登记制度中，不爱谈甚至削弱反腐功效，或许是为了让出台少一些阻力，但很多问题是无法回避的，必须要有勇气去面对。全面而完善地实施不动产登记，把“房氏家族”的成员摸排一遍，发现问题严肃处理；与此同时尽快出台科学的房地产税，在不伤“刚需”的同时打击囤房，让房屋回归其居住的本意，这才是公众的期待。

　　本报评论员 庞岚