交银财富景气指数：不动产投资意愿止跌回升

　　新华网上海12月9日电（记者王涛）交通银行8日在上海发布的第26期《交银中国财富景气指数报告》显示，基于房地产政策红利持续释放进一步稳固了房地产市场信心，小康家庭不动产投资意愿在持续下滑了10个月之后，止跌回升3个百分点，但仍处于不景气区间。

　　调研显示， 本期不动产投资意愿指数报98点，结束了10个月的下行趋势。其中，小康家庭对当前的不动产投资意愿延续弱势，从上期的89点继续下滑至87点，已连续第14个月下滑；不过值得关注的是，另一个分项指标小康家庭预期不动产投资意愿不仅保持回升态势且回升幅度有所加大，从上期的102大幅回升7个百分点，本期报109点。

　　“随着房地产成交量的回升，小康家庭不动产投资意愿也正在经历一个筑底的过程。”交通银行金融研究中心副总经理、指数负责人周昆平说。从持有不同房产套数家庭来看，虽然国内小康家庭对目前不动产的投资仍处于不景气区间，但对未来房地产市场投资信心有了比上期更为显著的增长。

　　此外，分城市级别来看，核心和非核心城市的不动产投资意愿走势有所分化。核心城市房地产需求相比非核心城市更加稳定，库存压力更小，核心城市不动产投资意愿从上期的96点回升至103点，重新回到景气区间；非核心城市不动产投资意愿则依旧徘徊在不景气区间，本期持平在95点的水平上，表明房贷新政对非核心城市效果相对有限。

　　“交银中国财富景气指数”由交通银行与尼尔森市场研究公司等合作推出，隔月向社会发布。

　　作者：王涛

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