晨哨并购热点|卡塔尔投资局11亿英镑收购汇丰伦敦总部

　　2014年12月10日，卡塔尔投资局(QIA)以11亿英镑的价格正式购得位于伦敦金丝雀码头的汇丰大厦，刷新了今年11月由巴西Safra家族财团以7.26亿英镑收购伦敦金融城标志性建筑“小黄瓜”时所创下的纪录， 创下英国写字楼交易金额历史之最。外媒报道称，中国人寿集团和中国平安 集团均参与了竞购，但因出价较低，无缘这栋优质资产。

　　该大厦在此次交易之前的所有人是全世界第四大养老金投资基金、韩国国家养老金基金(SKNPS)。该基金于2009年11月12日，以7.725亿英镑从汇丰控股手中购得大厦所有权，并获得汇丰控股以每年4600万英镑的价格回租大楼17年半的合同，使得该大厦的平均年收益约为6%。韩国国家养老金基金今年4月宣布计划出售伦敦汇丰大厦。

　　伦敦汇丰大厦由享誉国际的英国诺曼·福斯特建筑设计所设计，1999年1月开工建设，2002年建成，2003年正式启用后一直是汇丰集团的全球总部所在。大楼共有45层，高度为210米，总楼面为10.2万平方米，造价约5亿英镑，目前有约8000人在此办公。

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