“尽管中国经济的发展有好多问题,房地产的日子看起来一天不如一天了,可是机会还在中国”,12月14日,SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹在“三亚·财经国际论坛”上如此表示。
近年来,中国不少房地产企业投资海外,比如万达、绿地等。但潘石屹认为,大量的机会还是在中国。他说,“放眼全球经济,日本已经两个季度的经济负增长,这叫经济衰退。俄罗斯更不用提了,石油的价格跌到了63美元,卢布贬值了63%,这日子怎么过呢?美国的情况可能好一点,可是也就集中在这几个大城市里。”
“中国有一些企业家到美国比较偏远的城市,投的量都很大”,潘石屹有点担心,“我们毕竟对美国的经济市场不是特别了解”,“现在看,在纽约曼哈顿前后几条街,中国人投的还能赚钱,跑的远一点的要小心。”
“大量的机会还是在中国”,潘石屹说。
针对“潘总空仓两年时间”,有现场观众提问如何看待这个问题?潘石屹回答称,“还是对前景看不清楚”,“在这个动荡的时候,在整个经济,房地产动荡的时候,我们还是采用最保守的办法。”
“我记得两年半前,SOHO中国在宣布转型的时候,有好多分析师、基金经理都很担心,就是要把销售物业转变成持有物业,我们的现金流能不能扛得住?两年半时间过去了,我们扛住了”,潘石屹说,“在别人大规模出手拿地的时候,我们还是很理性的。”
潘石屹认为,SOHO中国目前负债水平和持有现金,能够度过未来几年时间可能发生的最大的波动。
2014三亚·财经国际论坛由中国国际友好联合会主办,《财经》杂志承办,中国友谊促进会为支持机构,于2014年12月12-14日在三亚海棠湾喜来登度假酒店举行,主题为“新经济 新平衡”。
(嘉宾观点据现场发言整理,未经发言人本人确认)
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