(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有3个。环比价格变动中,最小降幅为0.1%,最大降幅为1.4%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为3.0%,最低为下降9.9%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有6个,上涨的城市有6个。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最大降幅为2.0%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为2.7%,最低为下降11.0%。
表1:2014年11月70个大中城市新建住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
||
北 京 |
99.8 |
97.9 |
117.9 |
唐 山 |
99.9 |
97.2 |
100.1 |
天 津 |
99.7 |
97.7 |
108.8 |
秦 皇 岛 |
99.5 |
95.9 |
110.0 |
石 家 庄 |
116.1 |
包 头 |
99.3 |
95.5 |
107.3 |
||
太 原 |
99.6 |
97.0 |
111.0 |
丹 东 |
98.7 |
95.1 |
111.1 |
呼和浩特 |
99.1 |
96.3 |
109.9 |
锦 州 |
95.0 |
110.1 |
|
沈 阳 |
98.8 |
93.3 |
111.5 |
吉 林 |
96.5 |
110.5 |
|
大 连 |
98.6 |
95.3 |
111.3 |
牡 丹 江 |
98.3 |
110.9 |
|
长 春 |
99.4 |
97.1 |
109.5 |
无 锡 |
102.9 |
||
哈 尔 滨 |
96.8 |
110.3 |
扬 州 |
95.8 |
106.2 |
||
上 海 |
116.1 |
徐 州 |
96.4 |
108.9 |
|||
南 京 |
100.0 |
98.5 |
110.7 |
温 州 |
94.5 |
77.8 |
|
杭 州 |
90.5 |
92.6 |
金 华 |
95.7 |
|||
宁 波 |
95.6 |
蚌 埠 |
94.7 |
102.7 |
|||
合 肥 |
安 庆 |
103.7 |
|||||
福 州 |
113.1 |
泉 州 |
102.4 |
||||
厦 门 |
127.0 |
九 江 |
105.4 |
||||
南 昌 |
112.3 |
赣 州 |
94.8 |
108.0 |
|||
济 南 |
烟 台 |
107.4 |
|||||
青 岛 |
99.0 |
95.2 |
103.9 |
济 宁 |
97.5 |
||
郑 州 |
100.4 |
120.2 |
洛 阳 |
96.9 |
112.0 |
||
武 汉 |
111.2 |
平 顶 山 |
|||||
长 沙 |
94.3 |
114.5 |
宜 昌 |
96.1 |
|||
广 州 |
96.2 |
122.3 |
襄 阳 |
||||
深 圳 |
98.1 |
122.0 |
岳 阳 |
98.2 |
|||
南 宁 |
96.7 |
107.8 |
常 德 |
||||
海 口 |
惠 州 |
96.0 |
108.7 |
||||
重 庆 |
108.3 |
湛 江 |
112.6 |
||||
成 都 |
韶 关 |
92.7 |
105.9 |
||||
贵 阳 |
98.0 |
110.8 |
桂 林 |
94.0 |
|||
昆 明 |
北 海 |
107.2 |
|||||
西 安 |
97.6 |
112.2 |
三 亚 |
||||
兰 州 |
97.4 |
112.7 |
泸 州 |
95.4 |
107.0 |
||
西 宁 |
118.0 |
南 充 |
106.9 |
||||
银 川 |
遵 义 |
||||||
乌鲁木齐 |
97.3 |
119.7 |
大 理 |
104.3 |
|||
注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。 |
表2:2014年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
||
北 京 |
123.0 |
唐 山 |
|||||
天 津 |
秦 皇 岛 |
||||||
石 家 庄 |
116.4 |
包 头 |
99.2 |
107.9 |
|||
太 原 |
111.4 |
丹 东 |
|||||
呼和浩特 |
110.2 |
锦 州 |
|||||
沈 阳 |
93.2 |
112.1 |
吉 林 |
||||
大 连 |
牡 丹 江 |
||||||
长 春 |
无 锡 |
103.0 |
|||||
哈 尔 滨 |
96.6 |
110.8 |
扬 州 |
106.4 |
|||
上 海 |
119.2 |
徐 州 |
109.3 |
||||
南 京 |
114.0 |
温 州 |
94.1 |
76.5 |
|||
杭 州 |
90.1 |
92.2 |
金 华 |
||||
宁 波 |
蚌 埠 |
94.6 |
|||||
合 肥 |
111.8 |
安 庆 |
|||||
福 州 |
113.3 |
泉 州 |
102.6 |
||||
厦 门 |
103.0 |
127.7 |
九 江 |
105.7 |
|||
南 昌 |
赣 州 |
108.1 |
|||||
济 南 |
烟 台 |
107.5 |
|||||
青 岛 |
94.9 |
104.0 |
济 宁 |
||||
郑 州 |
120.8 |
洛 阳 |
|||||
武 汉 |
111.8 |
平 顶 山 |
110.7 |
||||
长 沙 |
114.7 |
宜 昌 |
|||||
广 州 |
122.5 |
襄 阳 |
|||||
深 圳 |
122.5 |
岳 阳 |
115.8 |
||||
南 宁 |
常 德 |
109.0 |
|||||
海 口 |
惠 州 |
||||||
重 庆 |
108.5 |
湛 江 |
|||||
成 都 |
韶 关 |
92.6 |
106.1 |
||||
贵 阳 |
97.8 |
111.6 |
桂 林 |
93.9 |
|||
昆 明 |
北 海 |
107.2 |
|||||
西 安 |
113.4 |
三 亚 |
|||||
兰 州 |
112.9 |
泸 州 |
107.2 |
||||
西 宁 |
南 充 |
107.0 |
|||||
银 川 |
111.9 |
遵 义 |
|||||
乌鲁木齐 |
119.8 |
大 理 |
104.5 |
表3:2014年11月70个大中城市二手住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
二手住宅价格指数 |
城市 |
二手住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
||
北 京 |
100.7 |
115.1 |
唐 山 |
101.9 |
|||
天 津 |
104.8 |
秦 皇 岛 |
94.2 |
||||
石 家 庄 |
包 头 |
||||||
太 原 |
111.9 |
丹 东 |
|||||
呼和浩特 |
103.3 |
锦 州 |
|||||
沈 阳 |
107.1 |
吉 林 |
100.2 |
||||
大 连 |
103.2 |
牡 丹 江 |
89.0 |
91.7 |
|||
长 春 |
101.7 |
无 锡 |
103.6 |
||||
哈 尔 滨 |
扬 州 |
||||||
上 海 |
徐 州 |
||||||
南 京 |
103.5 |
温 州 |
89.3 |
75.3 |
|||
杭 州 |
93.0 |
金 华 |
92.4 |
||||
宁 波 |
91.0 |
蚌 埠 |
|||||
合 肥 |
104.9 |
安 庆 |
|||||
福 州 |
泉 州 |
||||||
厦 门 |
九 江 |
100.3 |
|||||
南 昌 |
102.5 |
赣 州 |
|||||
济 南 |
烟 台 |
||||||
青 岛 |
济 宁 |
||||||
郑 州 |
101.4 |
洛 阳 |
109.3 |
||||
武 汉 |
106.5 |
平 顶 山 |
107.8 |
||||
长 沙 |
105.1 |
宜 昌 |
|||||
广 州 |
116.8 |
襄 阳 |
110.6 |
||||
深 圳 |
101.8 |
121.6 |
岳 阳 |
||||
南 宁 |
101.2 |
102.8 |
常 德 |
||||
海 口 |
91.3 |
惠 州 |
107.3 |
||||
重 庆 |
湛 江 |
107.4 |
|||||
成 都 |
韶 关 |
103.2 |
|||||
贵 阳 |
116.5 |
桂 林 |
|||||
昆 明 |
北 海 |
||||||
西 安 |
100.9 |
三 亚 |
|||||
兰 州 |
泸 州 |
101.5 |
|||||
西 宁 |
南 充 |
||||||
银 川 |
108.4 |
遵 义 |
|||||
乌鲁木齐 |
大 理 |
表4:2014年11月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月 =100 |
去年同月 |
2010年 =100 |
上月 =100 |
去年同月 =100 |
2010年 =100 |
上月 =100 |
去年同月 =100 |
2010年 =100 |
|
北 京 |
122.8 |
121.9 |
124.1 |
||||||
天 津 |
112.5 |
109.1 |
108.6 |
||||||
石 家 庄 |
116.5 |
117.2 |
114.6 |
||||||
太 原 |
113.2 |
||||||||
呼和浩特 |
112.4 |
98.9 |
|||||||
沈 阳 |
93.4 |
114.8 |
93.6 |
108.2 |
|||||
大 连 |
|||||||||
长 春 |
115.7 |
103.2 |
|||||||
哈 尔 滨 |
|||||||||
上 海 |
124.4 |
118.6 |
117.1 |
||||||
南 京 |
113.7 |
114.2 |
113.8 |
||||||
杭 州 |
88.6 |
91.9 |
90.9 |
92.3 |
90.8 |
92.3 |
|||
宁 波 |
93.5 |
||||||||
合 肥 |
114.8 |
106.7 |
|||||||
福 州 |
114.9 |
||||||||
厦 门 |
132.0 |
129.2 |
102.2 |
123.4 |
|||||
南 昌 |
113.9 |
||||||||
济 南 |
113.1 |
107.7 |
|||||||
青 岛 |
104.1 |
93.1 |
|||||||
郑 州 |
101.3 |
123.0 |
119.6 |
119.1 |
|||||
武 汉 |
113.6 |
109.0 |
|||||||
长 沙 |
114.9 |
||||||||
广 州 |
123.2 |
125.2 |
119.3 |
||||||
深 圳 |
125.4 |
120.1 |
120.8 |
||||||
南 宁 |
108.2 |
106.1 |
|||||||
海 口 |
|||||||||
重 庆 |
106.8 |
106.7 |
|||||||
成 都 |
107.9 |
105.8 |
|||||||
贵 阳 |
111.7 |
||||||||
昆 明 |
114.7 |
||||||||
西 安 |
116.0 |
112.4 |
111.3 |
||||||
兰 州 |
113.6 |
113.5 |
|||||||
西 宁 |
117.7 |
118.6 |
115.9 |
||||||
银 川 |
115.3 |
109.6 |
|||||||
乌鲁木齐 |
121.4 |
121.6 |
|||||||
唐 山 |
102.1 |
||||||||
秦 皇 岛 |
112.9 |
||||||||
包 头 |
|||||||||
丹 东 |
92.9 |
||||||||
锦 州 |
110.4 |
105.6 |
|||||||
吉 林 |
111.9 |
112.1 |
|||||||
牡 丹 江 |
|||||||||
无 锡 |
105.0 |
93.7 |
|||||||
扬 州 |
104.7 |
||||||||
徐 州 |
107.8 |
107.7 |
|||||||
温 州 |
78.8 |
78.9 |
75.5 |
||||||
金 华 |
106.3 |
||||||||
蚌 埠 |
106.6 |
94.4 |
101.4 |
103.1 |
|||||
安 庆 |
103.4 |
||||||||
泉 州 |
104.1 |
||||||||
九 江 |
106.8 |
101.6 |
|||||||
赣 州 |
107.6 |
||||||||
烟 台 |
|||||||||
济 宁 |
98.4 |
||||||||
洛 阳 |
119.0 |
109.2 |
|||||||
平 顶 山 |
|||||||||
宜 昌 |
110.7 |
||||||||
襄 阳 |
105.2 |
||||||||
岳 阳 |
117.0 |
||||||||
常 德 |
114.4 |
||||||||
惠 州 |
118.2 |
103.9 |
|||||||
湛 江 |
114.4 |
||||||||
韶 关 |
92.5 |
92.6 |
105.3 |
92.4 |
101.1 |
||||
桂 林 |
93.7 |
103.5 |
|||||||
北 海 |
107.3 |
103.0 |
|||||||
三 亚 |
105.5 |
101.6 |
|||||||
泸 州 |
|||||||||
南 充 |
|||||||||
遵 义 |
|||||||||
大 理 |
103.8 |
表5:2014年11月70个大中城市二手住宅分类价格指数 |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月 =100 |
去年同月 =100 |
2010年 =100 |
上月=100 |
去年同月 =100 |
2010年 =100 |
上月 =100 |
去年同月 =100 |
2010年 =100 |
|
北 京 |
116.9 |
114.4 |
100.5 |
||||||
天 津 |
105.5 |
||||||||
石 家 庄 |
|||||||||
太 原 |
|||||||||
呼和浩特 |
103.8 |
||||||||
沈 阳 |
107.9 |
||||||||
大 连 |
103.4 |
||||||||
长 春 |
|||||||||
哈 尔 滨 |
100.6 |
||||||||
上 海 |
116.5 |
114.5 |
107.0 |
||||||
南 京 |
103.8 |
106.1 |
|||||||
杭 州 |
93.3 |
91.2 |
82.8 |
||||||
宁 波 |
91.4 |
90.9 |
89.8 |
||||||
合 肥 |
104.2 |
||||||||
福 州 |
101.3 |
102.1 |
|||||||
厦 门 |
114.8 |
113.7 |
|||||||
南 昌 |
|||||||||
济 南 |
103.1 |
105.8 |
|||||||
青 岛 |
|||||||||
郑 州 |
101.8 |
||||||||
武 汉 |
107.4 |
||||||||
长 沙 |
105.6 |
105.2 |
|||||||
广 州 |
120.8 |
115.0 |
|||||||
深 圳 |
125.1 |
100.8 |
123.5 |
109.4 |
|||||
南 宁 |
101.0 |
103.4 |
101.0 |
||||||
海 口 |
91.7 |
89.1 |
|||||||
重 庆 |
102.0 |
||||||||
成 都 |
101.0 |
||||||||
贵 阳 |
117.5 |
116.7 |
|||||||
昆 明 |
111.5 |
||||||||
西 安 |
102.4 |
||||||||
兰 州 |
|||||||||
西 宁 |
109.4 |
||||||||
银 川 |
108.2 |
||||||||
乌鲁木齐 |
104.7 |
||||||||
唐 山 |
102.5 |
||||||||
秦 皇 岛 |
94.4 |
||||||||
包 头 |
91.9 |
||||||||
丹 东 |
102.8 |
||||||||
锦 州 |
102.3 |
||||||||
吉 林 |
102.0 |
||||||||
牡 丹 江 |
87.9 |
91.8 |
92.3 |
92.7 |
89.9 |
88.3 |
|||
无 锡 |
103.5 |
103.9 |
|||||||
扬 州 |
100.6 |
||||||||
徐 州 |
|||||||||
温 州 |
89.6 |
77.8 |
89.9 |
75.5 |
88.4 |
73.0 |
|||
金 华 |
90.6 |
86.9 |
|||||||
蚌 埠 |
|||||||||
安 庆 |
|||||||||
泉 州 |
|||||||||
九 江 |
|||||||||
赣 州 |
|||||||||
烟 台 |
100.8 |
||||||||
济 宁 |
|||||||||
洛 阳 |
110.8 |
||||||||
平 顶 山 |
105.3 |
||||||||
宜 昌 |
102.0 |
||||||||
襄 阳 |
111.3 |
107.7 |
|||||||
岳 阳 |
109.8 |
113.0 |
|||||||
常 德 |
115.1 |
||||||||
惠 州 |
105.4 |
||||||||
湛 江 |
107.1 |
104.1 |
|||||||
韶 关 |
101.4 |
||||||||
桂 林 |
102.3 |
101.8 |
93.3 |
||||||
北 海 |
101.6 |
||||||||
三 亚 |
|||||||||
泸 州 |
101.1 |
||||||||
南 充 |
101.1 |
||||||||
遵 义 |
108.5 |
||||||||
大 理 |
附注:
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“—”,表示本月无成交记录。
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