浙江东日弃房“务农” 上市公司转型寻踪(图)

　　温州出现国资改革案例，12月22日复牌的浙江东日（600113.SH）连获三涨停。主要方案为置出进出口和房地产子公司，置入农产品公司。国企、民企转型是近期投资人与绿靴资本（微信号:greenboots)沟通的主要内容之一。

　　1. 重组一举两得

　　浙江东日为 温州唯一国资上市平台，重组可解决与间接控股股东现代集团及下属子公司，在房地产、进出口贸易同业竞争；剥离经营不佳地产业务，获后者较优质的农产品市场资产。

　　2. 进军农产品风险机遇并存

　　拟注入温州益优的三大农产品交易市场年净利润约为浙江东日近3倍。相关资产涉及的土地、房产等有待办理权属证书，且存在市场面积和占地拥挤、市场竞争激烈等问题。

　　3. 大股东主导的重组

　　现代集团提出了十二五期末，资产证券化从20%增加到50%以上的目标。浙江东日回应绿靴资本，重组是控股股东主导，已要求其出具承诺函。结果需看控股股东与政府部门进展。

　　4. 转型题材看点剖析

　　除带有国资改革色彩的转型，市场对于业务极具前景、题材炒作不明显的上市公司转型有期待，尤其是方向有细分领域优势、转型业务具有“独一”性且有实际利润贡献的。

　　智COOL

　　国企改革推进中国有资产的资产证券化空间巨大；选股思路上可以看上市公司资产/集团资产与上市公司利润/国资集团利润两个指标。（平安证券策略分析师房雷）

　　不少上市公司转型，目前是做市值、炒作股价，实现老板财富增值，投资者需要分辨出真转型和伪转型。

　　（南方某基金传媒互联网行业研究员）

　　作者：陈静

https://business.sohu.com/20141225/n407262620.shtml business.sohu.com false 21世纪网-《21世纪经济报道》 https://epaper.21cbh.com/html/2014-12/25/content_119457.htm?div=-1 report 1968 绿靴资本记者陈静温州出现国资改革案例，12月22日复牌的浙江东日（600113.SH）连获三涨停。主要方案为置出进出口和房地产子公司，置入农产品公司。国企、民企