评论：2015年房地产加速变革 传统模式被颠覆

　　去年还在换换脑改变传统观念，用互联网思维进行尝试的房企巨头们，从今年开始，已经用行动加速转型。

　　在近日万达集团年会上，万达集团董事长王健林除了公布各项业绩外，重点阐释了万达的第四次转型。万达将从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业。同样在本

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　　此外，上周绿地集团和韩国济州签署协议，济州产品将通过绿地流通网络分阶段出口到中国，这是继去年绿地与上海外高桥集团开展战略合作，利用自贸区政策红利建立商品渠道之后，绿地“大消费”战略又一推进。而在月初，SOHO中国宣布将于2015年2月推出办公室在线租赁项目SOHO3Q，主要面向北京上海人数较少的创业团队以及自由职业者等人群。

　　在房地产领军企业转型的同时，互联网领域企业也在带着自身优势改造着房地产。小米创始人雷军在1月15日小米发布会上开场就提出“智能家居的生态链”小米公寓、小米装修更是在业界引发一场互联网改造传统地产的大讨论。

　　与其说是互联网会改变房地产，如不说房地产的内涵在随着时代发展所丰富更为恰当，房地产是人们活动空间的载体，随着居住需求的日益满足，人们向着消费、娱乐、体验等更高层面升级，而互联网新技术将这一切变成可能。

　　随着传统房地产模式的颠覆，房地产公司的模式也发生改变。传统的注重开发，拿地卖房的模式开始淡化，大型房企平台化的特征将更为明显，大型房企将利用管理、资金及人才等优势创新的提供平台，而不断迸发新业务将大型房企获得更广泛的业绩增长点。

　　率先转型的万达就是成功代表，在万达商业地产顺利登陆港交所的半个多月后，万达院线本周四成功挂牌上市，成为沪深两市“院线第一股”。商业、文旅、金融以及电商将成为万达新的四大支柱产业。

　　2015年，房地产注定在更为彻底的变革中迎来新生。

　　□邢飞