英国税收政策促使潜在投资者改买房为租房

　　据香港《文汇报》2月16日报道，英国2014年底改革印花税制，上调购买高价楼房需缴税项，加上在野工党提出若在5月胜选，便会对200万英镑(约1923.6万元人民币)以上的住宅单位开征豪宅税，使不少潜在买家改为租房，大幅推高首都伦敦等抢手地点的租房需求。

　　除了印花税和豪宅税，近年不断飙升的英国房价同样令潜在买家却步，导致楼房市交易量放缓。根据英国土地注册处资料，截至2014年10月的一年内，200万英镑左右的物业交易宗数下跌12%。同时，国际房产顾问第一太平戴维斯发现，400万英镑级别的房价在去年4季度下跌了4.2%。

　　此外，英国楼房市租盘需求大升。豪宅地产代理Douglas & Gordan称单从2014年12月至上月，物色伦敦中部租盘的住客急增1.2倍。伦敦一些家庭也选择搬到乡郊，把市区房屋出租。

　　豪宅租盘经纪滕斯托尔指出，随英国大选临近，不少买家宁愿租房，观望局势发展。他指出，大部分租客均来自海外，主要目标是周租4000英镑以上的房屋。他同时提到，近来俄罗斯卢布下跌，少了来自俄罗斯、哈萨克斯坦和乌克兰的租客，弥补空缺的则是中国和巴西有钱人。