北京商品房库存创半年新低 房企最困难时间已过

　　北京商品房库存半年来逐渐下调。中原地产研究部统计数据显示，截止3月1日，北京住宅可售库存为81353套，是2014年8月来的最低值，相比最高点2104年12月的95820套下调了15%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，在持续的政策刺激下，北京楼市已经逐渐走出低迷，库存出现了趋势性的下调。降息将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。北京楼市2015年将延续小阳春的市场变化，房企最困难的时间已经过去。

　　张大伟认为，在库存出现降低的情况下，银行信贷政策的持续松绑对购房者的购买决策将出现明显大的影响。从春节后北京的看房量数据看，预计库存量在3月份有望继续出现下调，成交量将出现较明显的上涨。