搜房网房天下看房团10城25000网友 引爆3月楼市(组图)

　　万人入市急看房 快速下订不纠结

　　在刚刚过去的两个周末，记者分兵十路跟随搜房网的看房团采访。据不完全统计，10城看房团报名人数超过50000人，共有约25000人到场看房。除了购房者的看房热情爆棚外，成交效率也大幅提高，最终形成意向成交超过2000套。

　　“这在去年是不可想象的”，看房人员爆满的情况同样震惊了看房团的组织者。搜房网媒体中心负责人告诉记者，“从去年年中开始，如此规模的看房团就很难见到了，说明市场真的回暖了”。而对于成交效率的提高，该负责人表示一方面归因于节后积累的需求集中释放，另外一方面也不排除利好消息对市场的刺激作用。

　　事实上，记者随团采访也证实了这一判断。

　　在广州，搜房网看房团召集到超过3500名网友参与，11条路线共43个楼盘接受购房者“检阅”。随团报道的记者发现，价格刚需、中小户型赢尽购房者的欢心，多数参加看房团的网友都以自住为主要诉求。

　　“去年就想买，但是市场一直不好，一直很难下决心”，前来看房的赵先生告诉记者，在他看来广州的楼市已经趋稳，目前是一个看起来不错的购房窗口。“好像市场已经没那么糟糕了，趁现在快看房，也许过两天就涨了”。

　　赵先生主要的主要意向是价格刚需、中小户型的房子，而因为作的关系，他更希望能将家安在萝岗、老黄埔、增城三区范围内。统计数据显示，2014年，萝岗、老黄埔、增城三区住宅成交套数近30000套，占广州年成交近4成，可见广州东部这种居住氛围已被购房者认可。

　　虽然在本次看房团中，赵先生并未下订，但主要原因却并不在是“房价”的因素。在他看来，随着两会的定调，房地产市场将不至于再剧烈波动。

　　与赵先生有同样想法的购房者不在少数，武汉的朱先生就是代表。

　　同日出发的武汉看房团上，购房者的看房热情比平时更高，购房意向也更加强烈。恰逢武汉限购解除、央行降息等利好政策，婚房、学区房等典型购房潮叠加。截至发稿，不完全统计当天到场网友多达2039名，意向成交达322套。

　　“我们俩都是研究生毕业，就在八一路附近工作，准备买个距离上班地点比较近的房子，最好是两房或者三房，90～110平左右。毕竟买房是个人生大事，最好是一步到位，免得以后再换房麻烦。”一大早就赶到集合现场的朱先生，一边研究看房路线，一边对记者表示。

　　在南京，3月首场看房团给市场带来了一个大大的惊喜。看房当天共有超过1000名网友参加，最终形成认购成交超过100套。在看房网友到访的49家楼盘中，有25家最终形成认购或成交数据。

　　在合肥，315在行动春季攻市大型看房团圆满收官，5线30盘，千人军团横扫合肥楼市。当天意向登记1024组，现场下定213组。

　　在南京、大连、武汉、成都、青岛、苏州、天津、西安，搜房网看房团也席卷了当地楼市。

　　与此同时，在全国各大售楼处的开盘现场，搜房网也不断收到传来的捷报。苏州"爆款TOP10"再传捷报，紧急加推遭全民疯抢，1小时劲销86套去化率达9成。尤其值得注意的是，该楼盘与搜房网合作接受线上订单，购房者从首次到访到最终成交仅6个小时，线上订单节约了购房者大量的时间成本。

　　市场窗口到来 开发商应积极应对

　　地不分南北，人不分老幼。似乎购房者群体被压抑久了，此次10个城市看房团的走访过程中，记者发现购房者的积极程度甚至超出了很多开发商的预料。武汉一个楼盘的项目经理说，进入3月购房者就像是从四面八方“涌出来”一样，应付的有些慌乱。在北京、上海、沈阳也分别出现了包括涨价、惜售和降价促销等不同形式的应对策略，但购房者是否买账，尚不可考。