北京二环豪宅亮相房展会 新政释放改善置业需求

　　北京二环豪宅亮相房展会 新政释放改善置业需求

　　解说4月16日，2015北京春季房地产展示交易会在北京展览馆盛大开幕。本届展会仍然由北京楼盘、旅游地产和海外项目三大部分组成。国内项目在保持满足刚性需求的基础上，主打改善和投资需求。在北京楼盘中，位于北京安定门外大街、最大户型1200余平米的住宅亮相展会。

　　北京二环豪宅亮相房展会 新政释放改善置业需求

　　解说4月16日，2015北京春季房地产展示交易会在北京展览馆盛大开幕。本届展会仍然由北京楼盘、旅游地产和海外项目三大部分组成。国内项目在保持满足刚性需求的基础上，主打改善和投资需求。在北京楼盘中，位于北京安定门外大街、最大户型1200余平米的住宅亮相展会。

　　记者看到，2015北京春季房展会物业类型丰富，包括普通住宅、公寓、别墅、综合体、酒店和写字楼，吸引了鲁能地产、盛德基业、万通集团、绿地集团、天恒集团等数十个品牌地产集团领衔参展。

　　展会上北京楼盘专注刚性和改善需求，优惠力度大。北京房展组委会秘书长郑向东介绍，展前北京项目最低价位每平方米一万六千元，但在展会现场最低价降到了每平方米一万三千元，相比去年、前年，这个价格算是非常优惠了。

　　同期北京市房地产展示交易会组委会 秘书长 郑向东

　　各个企业也都推出了程度不等的一些促销，比如说打折，几万顶几万，这样的促销力度还是比较大的。“3?30”新政首付降到四成，(营业税免征期)5改2，极大地释放了大家交易的成本，大家买房的动力也就更强劲。

　　解说展会现场，位于北京北二环边上的盛德紫阙成为本次房展会的最贵项目。

　　同期盛德基业控股股份有限公司 销售经理 郑伟

　　盛德紫阙在北京的一个标杆的项目，它位于安定门北一千米，也是中国古老的古城的中轴龙脉之上，这个地理位置绝对是无法复制的，现在我们在售的楼盘是68-412平(米)，楼王的话1200平(米)。它针对的人群区间幅度是非常大的，均价7万(元)，价格低于市场价。

　　解说郑伟介绍说，该项目最大的户型是顶层的院墅，在1100平米到1200平米之间，价格大约为一套1.5亿元以上。不过，从房展会上的咨询情况看，大多数消费者还是对该项目的中小户型比较感兴趣。

　　因为是“3?30”楼市新政出台后的第一个大型房展会，在现场，记者也遇到了新政后专门来房展会寻找改善性住房的业主。

　　同期北京市民

　　有点影响吧，我卖了一套房，所以我就再想买一套房。

　　同期外地市民

　　再买房子可能首付要低一些嘛，并且房子如果转手的话不用费那么长时间，可能有点好处，所以说也想再看看有什么可以投资的。

　　解说此外，在采访中，许多想在北京买首套房的参观者表示，北京城区的房价太贵，还是会选择北京郊区或河北燕郊等区域的房子，房展会展出的位于北京大兴、顺义，河北燕郊、香河等地的房源在价格上基本还可以接受。

　　记者 王鑫 旦增桑周 北京报道

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