李嘉诚旗下致蓝天516套房六小时沽清 套现120亿

　　中新网4月20日电  香港大公网今日消息称，港股牛气沖天，带挈新盘销情大收旺场。据报道，长实(00001)将军澳致蓝天压轴516伙于昨天六句钟火速沽清，累计套现逾120亿元，连同会德丰地产油塘Peninsula East等，本月一手盘已卖逾2400伙，为2013年一手销售新例出台后 单月最旺。股楼狂牛，艺人积极扫“砖头”，人气急升的艺人林芊妤(Coffee)斥近900万买緻蓝天四房单位。

　　虽然致蓝天已进行两轮销售共卖逾1100伙，但昨日上演煞科战依然旺爆，早上九时前已有大批登记人士到场，售楼处内座无虚席，整个商场被准买家迫爆，估计有约1.2万名准买家等抽签，代理指客户的出席率极高。

　　林芊妤870万买四房单位

　　长实执行董事赵国雄表示，致蓝天首轮大手A组共100伙，仅半小时已悉数获认购，比上次发售的100伙快了一倍。至于不少向隅客引颈以待的B组(一伙)认购，销售气氛同样炽热，项目首两小时已获拣选逾400伙，而昨日发售的516伙于短短六小时内悉数获认购，对销情十分满意。因緻蓝天日前有三伙签临约后未有进展，所以楼盘属接近沽清阶段，套现超过120亿元。继緻蓝天后，长实旗下红磡维港。星岸将会接力出击，最快本月底上载售楼书，项目合共提供321伙，预计明年中落成。

　　楼市火热，新盘均吸引名人及艺人入市，继“宅男女神”高海宁购油塘Peninsula East后，艺人林芊妤(Coffee)昨天亦入市緻蓝天，消息指，林芊妤抽得700多号筹，因为三房已无货可拣，惟有斥约870万元买入第5座LB室的四房一套单位，作为自住用途。此外，六根清净的师太也现身该盘售楼处，拟买三房单位。对于师太也入市，赵国雄回应指，每一个人都有居住的需要，发展商支持政府房屋政策，积极推盘以尽社会责任。

　　十大屋苑成交大跌五成

　　本月多个新盘销情大收旺场，包括油塘Peninsula East短短两日卖256伙，以及致蓝天三轮销售沽逾1640伙，刺激一手住宅成交创新例后新高。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，据一手销售监管局统计资料，未计算致蓝天昨日卖出的516伙，本月一手销售数字已逾1800伙。若连同过去周末售出的致蓝天以及其他货尾卖出的合共约578伙，本月首19日全港一手盘将卖出逾2400伙，打破了去年六月份录得的2350伙纪录，为一手销售新例2013年4月份实施至今单月最旺。他相信，随着多个新盘及货尾继续发售，本月一手销售数字最终可上望3000伙水平。而受到新盘带挈，中原四月份住宅部佣金料达2.5亿元，按月升20%，佔70%来自一手。

　　然而，新盘抢尽购买力，二手继续捱打。据中原地产统计，十大屋苑过去周末仅三宗成交，按周大跌一半，交投量重返今年农历新年周末之水平，零成交的屋苑多达九个，仅天水围嘉湖山庄录得交投。

　　此外，名人趁高位沽货获利，新世界(00017)主席郑家纯持有的干德道殷荣阁高层B室，实用面积946方呎，消息指以1880万元卖出，呎价近1.99万元。(中新网房产频道)

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