新华联购金六福50%股权 收购亏损资产意欲为何

　　4月23日，新华联发布公告，公司全资子公司新华联国际置地有限公司(以下简称新华国际置地)与JLFBVI签订股权转让协议，JLFBVI同意将其持有的8.4亿股金六福投资(以下简称金六福)股份转让给新华联国际置地，总交易金额5.55亿港币，交易股份数占金六福总股份数的50.41%。公司股票将于2015年4月23日上午开市起复牌。记者注意到，公司此次收购的金六福在2014年内亏损2.26亿港元，金六福大股东JLFBVI的实际控制人吴向东是新华联实际控制人傅军的妻弟。而在2007年，傅军曾将其旗下的酒类资产相关股权转让给金六福董事长吴向东。

　　新华联购金六福50%股权

　　记者注意到，金六福法定股本为1.6亿元港币，共分为160亿股股份，其中JLFBVI持有8.4亿股，占比50.41%;新华联国际投资有限公司(以下简称新华联国际投资)持有2.15亿股，占比12.94%。JLFBVI同意将其持有的8.4亿股金六福股份转让给新华联国际置地;转让完成后，新华联国际置地需根据香港联交所的相关规定履行要约收购义务。

　　公告显示，此次交易价格为0.66元港币/股，交易总股数8.4亿股，交易总金额5.55亿元港币。记者注意到，JLFBVI的实际控制人吴向东是新华联公司实际控制人傅军的妻弟，根据有关规定，吴向东为公司关联自然人，吴向东控制的JLFBVI为公司关联法人。

　　与此同时，金六福正在策划定向增发6亿股新股事宜，增发价为0.66元港元/股，募集资金总额3.96亿元港币，其中公司控股股东新华联控股全资子公司新华联国际投资将认购2亿股，其余4亿股由其他投资人认购，新华联国际置地将不认购此次增发新股。

　　收购亏损资产意欲为何?

　　记者注意到，2004年1月，新华联国际收购了港股上市公司实力中国。收购完成后，新华联国际引入云南香格里拉酒业作为公司主要资产。2007年，傅军将新华联国际的大部分股权转让给合伙人暨金六福董事长吴向东，随后新华联国际于2008年更名为金六福，金六福正式登陆H股市场。

　　不过，金六福的现状并不太理想，股价长期低于1港元。截至2014年12月31日，金六福总资产7.44亿港元，总负债2.82亿港元，净资产4.61亿港元，2014年度的营业额2.55亿港元，毛利1.08亿港元，年内亏损2.26亿港元。新华联此次将亏损中的金六福重新收入麾下，有何用意?

　　新华联在2014年报里表示，将贯彻执行住宅地产、商业地产和文旅地产的“三驾马车”战略，将地产业务做大做强，逐步实现“地产+金融”的多元化发展目标。

　　同时，根据年报披露，公司将充分利用中国香港等资本市场，加快并购整合的步伐，使资源快速向优势领域和战略性领域集中。对于有过几次海外投资经验，并且重点发力海外市场的新华联来说，搭建专业的海外融资平台是完全有必要的，新华联后续海外扩张的步伐还会加快。这或能在一定程度上解释新华联对金六福这家亏损港股上市公司的“拥抱”。