北京宅地供应缩水

　　日前，北京市国土局正式公布2015年国有建设用地计划，今年北京土地供应计划大幅“瘦身”。北京市计划供应住宅用地1200公顷，其中，商品住宅仅有750公顷，较去年供应量减少了25%。在住宅供应面积连年减少的情况下，对于建筑更需要更多空间的别墅以及豪宅来讲，土地资源的稀缺性正在日渐凸显，不少资深行业人士分析认为，“面粉”供应减少，在一定程度上将倒逼“面包”价格上涨，北京在售的顶级豪宅项目将加速进入补涨通道。

　　事实上，目前北京不少顶豪项目热度激增，进入了热销通道。在这其中，位于朝阳公园板块的泛海国际市场表现最为抢眼。据北京市建委网数据显示，4月份（截至4月26日）泛海国际签约金额高达1.89亿，在单价7万元/平方米以上住宅销售榜上高居榜首。据了解，位于东四环朝阳公园板块的泛海国际，不仅与第二使馆区、第三使馆区比邻而居，奢享泛海幼儿园、府学胡同小学朝阳学校、华中师大一附中朝阳学校等顶级教育资源，更为CBD、丽都、燕莎等京城主力商圈环簇，顶级生活配套一应俱全，国际化居住氛围浓郁，一直都是塔尖人士的置业热点区域。

　　“在未来一段时间内，像泛海国际这样位居东四环的项目将成绝版，难以满足日益增长的塔尖人士置业需求，增值潜力强劲。”业内人士说。

　　京华时报讯 （记者桂瑰）

https://business.sohu.com/20150430/n412175489.shtml business.sohu.com false 京华时报 https://epaper.jinghua.cn/html/2015-04/30/content_193781.htm report 656 日前，北京市国土局正式公布2015年国有建设用地计划，今年北京土地供应计划大幅“瘦身”。北京市计划供应住宅用地1200公顷，其中，商品住宅仅有750公顷，较去年