一季度广东房地产投资额增两成 纯房地产项目将面临减速压力

　　新华网广州5月2日电（记者 欧甸丘）广东省房地产行业协会公布的最新数据显示，一季度广东房地产完成投资1548.59亿元，同比增长20.8%，增速同比提高2.7个百分点，比1－2月提高2.9个百分点，呈现稳中趋升态势。但广东省房地产行业协会认为，纯粹的房地产项目投资将面临减速压力。

　　统计数据显示，按照一季度房地产投资构成分，建安工程、设备工器具购置两者合计拉动房地产投资增长14.0个百分点，其他费用拉动房地产投资增长6.8个百分点。

　　开发建设方面，截至今年3月期末，广东商品房施工面积46450.58万平方米，同比增长14.8%。其中，一季度新开工面积2422.91万平方米，同比增长15.3%；竣工面积1255.32万平方米，同比下降11.4%。

　　广东省房协认为，房地产投资额同比增速与商品房施工面积增速走势高度一致，而商品房新开工面积增速同步且延续影响着施工面积的增速走势。由此推测，虽然今年一季度商品房新开工面积同比增速超过15%，但当前市场供求关系总体宽松，后市新开工增速可能回落，意味着今年施工面积增速及投资增速的持续平稳运行面临较大压力。当前住房市场总体宽松的供求关系短期内难以改变，而写字楼及商业营业用房经过近几年的快速开发也已呈现过剩态势，纯粹的房地产项目投资面临减速压力。

　　作者：欧甸丘

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