国开行棚改贷款发放突破万亿 概念股蓄势待发

　　今年以来，国家开发银行不断加大开发性金融对棚改的资金支持力度。截至5月8日，国开行累计发放棚改贷款10033亿元，贷款余额8087亿元，累计发放突破万亿大关。

　　截至目前，国开行2015年新增发放棚改贷款1992亿元，支持了全国31个省(区、市)棚户区改造，涉及总建筑面积约11.2亿平方米，惠及棚户区居民近1137万户，切实发挥了“依托国家信用、服务国家战略、资金保本微利”的开发性金融供血作用。

　　方正证券指出，棚户区改造是目前各类型保障房中占比最大的一种，2014年以来李克强总理在多个场合提到棚户区改造的重要性，关于棚改的政策暖风频吹，棚改将在未来较长一段时间内形成房地产市场的重要需求。

　　方正证券建议重点关注棚改新政落实比例高的区域公司。2015年销量的繁荣将超预期，高库存得以缓解，地产风险释放，行业发展更加健康，估值将得到进一步修复。维持地产行业“推荐”评级。考虑到一线城市拆迁难度更大，二三线城市棚改货币化安置的落实比例应更高，建议关注二三线城市项目为主的中南建设，荣盛发展，及棚改新政落实比例较高区域的公司，如福星股份等。