光明房地产板块借壳上市获批

　　北京商报讯 （记者 钱瑜 阿茹汗）作为光明集团首家迎来资产整合动作的上市平台，昨晚海博股份发布公告宣布，该公司重组方案已经通过证监会批准，光明集团旗下农工商房地产（集团）股份有限公司（以下简称“农工商”）将被注入到海博股份，这也就意味着光明集团的房地产业务拥有了独立的上市平台。

　　据悉，今年3月起海博股份就因重大事项停牌，当时披露的口径是“筹划再融资事项”，而到了4月该公司宣布，控股股东光明食品集团拟将其所持有的农工商股权通过定增注入上市公司。而早在去年光明集团的该重组计划就已被外界所知晓。

　　海博股份是光明集团旗下四大上市公司平台之一，其主营业务是出租车业、物流业以及不锈钢器皿制造业。据了解，重组之后海博股份将把物流业务之外的业务置出上市公司，同时注入农工商，转型成为一家由房地产、物流两大业务板块构成的上市公司，也就是说光明集团旗下的房地产业务实现了曲线上市，完成证券化。放弃盈利能力较弱的海博，转而将房地产板块推向上市平台，对于该策略，光明集团新闻发言人潘建军称，这标志着光明集团的改革取得了阶段性的成果，也预示着对房地产市场的看好。

　　根据公开资料，农工商近几年主要从事房地产开发业务，包括普通商品住宅以及配套商业地产、保障房、综合商务楼开发等。而相较于其他开发商，农工商的最大资源就是土地储备。据公开资料披露，从2013年6月以来农工商至少斥资100亿元在全国范围内激进购地，截至2013年末，农工商土地储备达到300多万平方米，遍布在上海、江苏、浙江等多地。

　　除了积极拿地之外，农工商母公司的隐性土地资源也是其最大优势。此前有媒体称，上海市国资委出资监管企业所拥有的土地总量超过700平方公里，为上海市总面积的10%还多。农工商相关负责人也曾说过：“大股东光明集团手中还有不少土地，这些土地很有可能会由我们接手。”因此在业内人士看来，这一点也将成为海博股份作为上市公司的最大吸引力。

　　作者：钱瑜 阿茹汗

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