迎接地产白银时代 鸿坤集团推出“合伙人+”

　　这是一个万众创新、大众创业的时代。6 月 11 号，鸿坤集团“合伙人+ 共创无限可 能”新闻发布会在鸿坤美术馆举行，鸿坤集团董事长赵彬及鸿坤各业务版块合伙人出席了此 次活动。赵彬就当前房地产行业进入“白银时代”，企业如何转型、创新、共享资源等方面 与与会嘉宾及媒体进行了分享和交流，同时鸿坤各业务板块合伙人也分享了各自的创业心得 及与鸿坤结缘的始末。

　　在当下大环境下，众多房企已经和互联网及其他跨行企业“强强联手”，有效的实现资 源互享，利益共存。鸿坤集团携手地产明星毛大庆、亿润投资副总裁苏宏金、刘清华，益润 医疗总裁胡靖华、鸿坤美术馆馆长田恺等在各业务落地“合伙人+”计划，在共享与创新的 基础上，寻求多元化发展，实现二次创业转型。同时，鸿坤的这些合伙人将依靠鸿坤集团平 台更好的创业发展，这对双方来说都是互赢局面。

　　白银时代是合伙人的时代

　　房地产进入“白银十年”，卖房变难，利润摊薄，竞争加剧，风险增大。赢利点、客户 需求、行业属性和集中度都发生了改变。黄金时期资源价值最大化，更多是土地升值盈利， 白银时代客户价值是最大化，必须靠产品和服务引领。房地产企业如果要应对白银时代这些 变化带来的挑战，那必须携手合伙人，用创业的心态和态度，开展创业，也就是“合伙人+ 创业”的模式来相互促进，协同发展。

　　第三，合伙人+ 特别授权，就是要授予合伙人更高、更灵活的权力，通过区别授权，

　　让决策下移。同时，减少部门设置、减少层级设置，达到去中心化、去职能化，组织架构扁 平化的效果。第四，合伙人+ 平台，鸿坤将打造一个开放式的平台，，对于合伙人的选择， 既可以内部培养，也可以外部引进，既可以是行业翘楚，也可以是技术大腕儿；同时，你可 以是我们的合伙人，我们也可以成为你的合伙人；而且能进能退，保持团队的鲜活度。

　　最后，合伙人+，更是“合伙人家”：在以企业家精神要求合伙人的同时，要让合伙人 财务自由，享有企业家的地位、企业家的荣誉、企业家的生活方式。

　　鸿坤集团与他的“合伙人”

　　创业只是形式，创新才是目的。鸿坤集团地产板块的地产明星合伙人毛大庆认为，中国 房地产行业远远没有走到头，大量空间没有被挖掘出来，但是原来传统发展方式确实有问题。 在地产黄金时代，太顺了，大家都没有想过行业也有天花板，可以说是非常粗放的发展了 10 年。现在，如何滋生出新的业务模式，是房地产企业值得探索的问题。同时他认为“分 享和共享”是未来合伙人时代最需要倡导的东西，鸿坤通过合伙人+机制的打造，正是在做 这样一件分享的事情。

　　益润医疗合伙人胡靖华分享了他考虑鸿坤作为创始平台的 3 个原因。第一是看重鸿坤 地产业务板块，益润医疗商业模式是用社区医疗为撬动点，通过和鸿坤地产板块进行合作， 让医疗有一个很好发展平台。第二鸿坤有很好地产结构，在北京大七环有十几个项目，而大 七环项目的配套非常匮乏，这种情况下社区诊所将成为这些居民的第一选择。而能促成他与 鸿坤合伙的最重要的一点，就是鸿坤创新开放包容的文化，能给予业务发展足够的自由与支

　　持。

　　艺润艺术品投资合伙人、鸿坤美术馆馆长田恺认为，文化艺术不仅仅是一个资金密集型的行业，更是一个创新创意和智力密集型的行业。在国外已经非常成熟，而国内这个行业还处于初期，他希望通过鸿坤美术馆这个敞开的平台向社会广募人才，吸引有创意的人加入团队里来。

　　亿润投资合伙人刘清华总结，金融投资领域是鸿坤围绕客户财富需求打造的另一重要业务板块。鸿坤2007年创立了亿润投资，定位于中国行业新一代的综合金融服务商，2014年成功参股由国务院总理李克强批准的国字头民营公司——中国民生投资集团股份有限公司，开启了金融投资事业的新纪元。现在，亿润投资经过一年发展，已经形成地产金融、股权投资、财富管理和互联网金融等四大业务板块。由亿润投资的三夫户外近期即将上市，可以说鸿坤的金融投资板块已经走在行业转型的前端。

　　鸿坤集团董事长赵彬表示，大众创新万众创业时代是一个共享经济时代，是一个合作共赢时代，是一个合伙人主导的时代，合伙人就是开放平台，包容共享，大家一起创业，共创无限可能。