龙湖宝山北城天街产品发布，转型全产品城市运营商

　　大智慧阿思达克通讯社6月23日讯，龙湖地产上海总经理张泽林近日告诉大智慧通讯社（微信：DZH_news），龙湖地产正在从一家专注开发低密度豪宅的开发商，转型成为一家开发全产品线的城市运营商。其中，商业地产的开发将是龙湖转型的重要一块。

　　近日，龙湖地产（00960.HK）位于上海宝山的重要项目龙湖北城天街正式发布，这是龙湖地产在上海的第二个天街产品。

　　张泽林表示，龙湖在上海的战略，是希望能够借由这一段时间的城市改造，借助轨道交通的发展在上海完成天街产品的市场占比。目前，龙湖地产在全国已经有13个项目，预计到2017年，龙湖商业总计将持有21个开业商场，持有开业商场总面积将达到250万平方米。

　　张泽林进一步表示，除了购物广场这个产品，龙湖地产还有写字楼品牌、酒店式公寓，这样一系列的产品加上原来的豪宅产品，这一系列的产品组成了龙湖全产业链的开发能力。

　　张泽林认为，在未来房地产行业的发展当中，单一产业链是做不了的，龙湖地产希望通过全产业链的塑造，在上海能够做成一个城市运营商的角色。

　　同策房地产咨询董事长孙益功告诉大智慧通讯社，从上海未来的发展趋势看，围绕城市主干道与城市轨道交通发展城市副中心将成为主线。龙湖位于宝山的北城天街有机会借助顾村这个城市副中心，来发展项目的稳定客流。

　　孙益功称，上海宝山未来形成三个圈子，第一中外环之间依靠轨交一号线，第二个以顾村公园形成的一个圈子，还有老宝区形成的一个圈子，然后每一个区域划的圈都不一样。顾村大板块是以顾村公园为生活核心，龙湖天街有机会发展成为顾村公园板块的主要商业项目，这对于项目未来聚集当地的人流起着重要的作用。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰

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