“330新政”出台满3月一线楼市回暖迅速，京沪6月成交均实现翻番

　　大智慧阿思达克通讯社7月2日讯，进入7月，“330楼市新政”落地正满一个季度，全国各地市场反应情况显示，一线城市依然是本轮楼市反弹最迅速的区域。

　　统计数据显示，上海6月单月住宅成交面积同比翻番，北京二手房市场成交面积同比也实现翻番。

　　沪上一位开发商人士向大智慧通讯社表示，开发商目前的普遍心理是北上广深出现纯宅地的，不用进行事前调研都可直接进行拿地，并且开发商对一线城市宅地的估值通常很高，不惜下血本。

　　二手房市场上，一位在上海市中心从事房屋代理工作的中介人士告诉大智慧通讯社，“330新政”以及沪上公积金政策出台之后，二手房带看量明显增加。并且出现地段越好、价位越高的二手住宅，成交反而更快的现象。

　　德佑链家市场研究部总监陆骑麟告诉大智慧通讯社，随着改善型通道的打开，预计下半年中高端改善置业仍将成为楼市的一股主力军，新房市场成交均价破“3万”也将贯穿全年，成为今后很长一段时间的楼市常态。

　　据德佑链家市场研究部监控数据，上半年上海商品住宅成交量为610.3万方，较去年上半年上涨50.2%；成交均价为30926元/平方米，较去年上半年上涨17.5%。其中，2015年6月，上海市商品住宅成交量为147.8万平方米，同比上涨107.1%；成交均价为34345元/平方米，同比上涨29.4%。

　　北京市场，德佑链家市场研究部监控数据显示，2015年上半年北京市二手住宅网签量为84809套，较去年同期上升92%。6月，北京市二手住宅网签量为18576套，与5月份相比上升11.7%，同比上升187.4%。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰

https://business.sohu.com/20150702/n416048626.shtml business.sohu.com false 大智慧阿思达克通讯社 https://www.gw.com.cn/news/news/2015/0702/200000443888.shtml report 827 大智慧阿思达克通讯社7月2日讯，进入7月，“330楼市新政”落地正满一个季度，全国各地市场反应情况显示，一线城市依然是本轮楼市反弹最迅速的区域。统计数据显示，上