嘉凯城“城市客厅”布局长三角经济强镇

　　“我们计划用3年时间，在长三角经济强镇布局200个城市客厅；到2020年，使亿万农民就地过上城市生活。”8月1日，在江苏南京举办的第三届长三角城镇发展论坛现场，浙江长三角城镇发展数据研究院理事长、嘉凯城集团董事长边华才如是说。

　　本届长三角城镇发展论坛，以“ 小城市 大未来”为主题，由浙江长三角城镇发展数据研究院、复旦大学管理学院和《第一财经日报》联合举办，旨在研讨长三角城镇发展大趋势，探索新政背景下各方力量参与城镇化建设的机会、模式、方法和路径，助力长三角新型城镇化发展。

　　会上，中国房地产业协会会长、原建设部副部长、党组副书记刘志峰，国家发改委规划司副司长陈亚军，国家行政学院新型城镇化研究中心副主任黄锟，江苏省发改委副主任汤明海，江苏省住房和城乡建设厅副厅长张鑑及哈佛大学教授、浙江长三角城镇发展数据研究院理事彼得罗等各级政府领导、专家学者及企业代表数百人，就新型城镇化建设中的机会、模式、方法和路径，各抒己见。

　　边华才认为，新型城镇化要实现就地城镇化，促进农民在家门口就业，缩小城乡差距,提高农民的物质文化精神水平，让农民过上城市生活，逐渐影响和改变他们的生活方式，从而实现人的城镇化。

　　这与国家发改委规划司副司长陈亚军的观点不谋而合。陈亚军指出，新型城镇化要强化城乡统筹，促进城乡共同繁荣，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。

　　针对目前乡镇公共配套设施落后、消费和服务环境满足不了已经富裕起来的城镇居民需求现状，嘉凯城去年确立了转型城镇生活服务平台的战略。

　　嘉凯城城市客厅集文化、教育、医疗、体验式商业、餐饮娱乐、政务服务和O2O商业等功能于一体，目的在于弥补乡镇居民在居住品质、生活品质和文化休闲、教育科技等方面的不足，缩小与大中城市的差距，让富裕起来的老百姓能就近享受大城市居民的生活品质。

　　目前，城市客厅已经落子19处，其中浙江省16个，江苏省3个。首个城市客厅于今年2月在浙江诸暨市店口镇开业，在常住人口14万的地方，开业当月实现销售收入2200万元，客流量200万人次左右，直接为当地提供约2500个就业岗位，吸引了60多家国内外知名品牌、不同业态的代表商户强势进驻，招商率超过95%。据统计，目前平均每天8个店口人中有1人来到城市客厅，城市客厅成为当地人的第二客厅。

　　论坛现场，诸暨店口镇党委书记方维炯不胜感激。虽然店口镇拥有7家上市公司、4000多家中小企业，被誉为浙江“资本市场”第一镇，但落后的商业与生活服务综合配套一直无法满足店口人的需求，致使消费力大量外流，高端人才留不住。“嘉凯城城市客厅正好为店口提供了一个有效平台和解决方案，短短半年时间，不仅成为当地居民体验现代时尚生活的商业中心，更是新老店口人感情交流和精神交流的活动场所，是店口名副其实的城市客厅。”

　　一位参会的新型城镇化领域业内人士表示，新型城镇化释放出的改革红利促使品牌房企不断探索新的转型路径，嘉凯城率先瞄准人口聚集度高、经济实力强、消费诉求强烈的乡镇，精心布局综合服务平台城市客厅，在促进新型城镇化战略落地上，具有典型示范意义。

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