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广州楼市拍卖场暖风频吹:名盘交吉大单位市价6折起拍

来源:中国经济网
  最近拍卖场暖风频吹,交吉名盘标的增多价格又笋,以本月底拍卖的两个标的为例,增城碧桂园凤凰城的交吉3层别墅,158平方米,市价17000~22000元/m2,如今起拍价仅万元出头;滨江东天立俊园虽楼龄较老,不过价格够吸引,市价已在2.2万~2.7万元/m2,这个三房交吉标的竟是 万三左右起拍。如果竞争抬价不激烈,两个标的堪称拍到就赚到。

  标的一:增城新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤翠苑二十九街18号,建筑面积:158.51平方米,起拍价:1587200元,保证金:158000元,交吉,网上报价开始时间:8月27日16时30分,拍卖行:广州市增城拍卖行。

  点评:该拍卖对象位于凤凰城凤翠苑内,凤凰城属于广园东大盘,邻近广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道,有多条公交线路途经,出行较为便捷。小区的公共、商业配套完善。目前同类型物业的二手均价在17000~22000元/m2之间,该标的起拍价约10013元/m2。

  据了解,拍卖标的是一栋3层别墅,建基面积62.05平方米,5房2厅间隔,带花园。外墙为彩色条形砖,保养良好,外观较新净。持有房产证登记号,登记时间为2011年,使用性质为居住用房,已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,至2071年12月18日起,交吉拍卖。

  标的二:海珠区滨江东路1008号2103房,建筑面积:119平方米,起拍价:1558081.28元,保证金:155808元,交吉,网上报价开始时间:8月25日15时30分,拍卖行:广东谊柏拍卖行。

  点评:该拍卖对象位于天立俊园内,周边整体居住环境良好,步行到地铁3号线广州塔站只需15分钟,附近还有广州大桥底、大江苑总站等车站几十条公交线路途经,出行便捷程度较好。周边有著名中小学、医院、肉菜市场、华润万家等公共、商业设施,生活配套完善。目前同类型物业二手均价在22000~27000元/m2,而该标的起拍价约13093元/m2。

  据了解,拍卖标的位于27层电梯楼第21层,三梯八户,3房2厅间隔,景观一般,带有普通装修,装修较旧。楼龄约16年,外墙为涂料,保养一般,外观较旧。持有房产证登记号,登记时间2010年,证过两年,使用性质为居住用房,已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从1998年1月23日起,交吉拍卖。

  标的三:天河区桃园中路322号301房,建筑面积:98.2925平方米,起拍价:1383936元,保证金:138000元,不交吉,网上报价开始时间:8月27日14时30分,拍卖行:广东金坤拍卖有限公司。

  点评:该拍卖对象位于美林湖畔花园内,小区附近整体居住环境良好。周边有中小学、医院、肉菜市场、乐购超市、购物广场等、石溪东站、桃石路等车站,多条公交线路途经,步行10分钟即可到达地铁5号线三溪站,出行较为便捷。目前同类型物业二手均价在22000~26000元/m2,该标的起拍价约14079元/m2。

  据了解,拍卖标的位于18层电梯楼第3层,二梯六户,3房2厅间隔,东南朝向望马路,景观较差,带有普通装修,装修较旧。楼龄约10年,外墙为马赛克,保养良好,外观较新净。持有房产证登记号,登记时间2007年,证过两年,使用性质为居住用房,已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从2004年10月9日起,不交吉拍卖。来源广州日报)
business.sohu.com false 中国经济网 http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/201508/17/t20150817_6235625.shtml report 2100 最近拍卖场暖风频吹,交吉名盘标的增多价格又笋,以本月底拍卖的两个标的为例,增城碧桂园凤凰城的交吉3层别墅,158平方米,市价17000~22000元/m2,如今
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