香港地产商频繁套现：李兆基被指320亿港元抛售香港8项目

　　香港四大房地产企业之一的恒基地产（00012.HK）被曝正出售8处地产项目进行套现，总估值高达320亿港元。

　　9月7日，据香港《明报》报道称，恒地出售的这8个项目中，其中有4个为写

相关公司股票走势

• 新世界

　　业内人士认为，继香港股市“一沉不起”后，趁着商业大厦的价格仍然高居不下，地产商纷纷出售名下物业，在套现之余寻找新的投资项目，预计下半年将会陆续出现整栋物业大厦被高价出售的交易。

　　报道称，恒地消息人士称，而目前定出的意向价属于“试水”，以北角友邦广场为例，目前意向价为97亿港元，为8个项目中叫价最高的项目。

　　《明报》称，有消息指，这一项目最近曾接到过92亿港元的叫价，但恒地没有接受。报道称，恒地有意把出售的意向价进一步调高至120亿港元。

　　人称“四叔”的李兆基现年87岁，在“2015福布斯香港富豪榜”排名第二，他的商业帝国坐拥250亿美元，仅次于华人首富李嘉诚的335亿美元。李兆基的恒基兆业和李嘉诚的长江实业、郭氏家族的新鸿基地产，以及郑裕彤的新世界地产，是香港四家最大的房地产企业。李兆基在家中排行老四，故此有“四叔”的称号。

　　恒基兆业地产有限公司主要业务为投资控股、香港及内地物业发展及投资、酒店经营、项目及物业管理、建筑及提供财务借贷。恒地还包括一家上市附属公司恒基兆业发展有限公司及三家上市联营公司。上市附属公司恒基兆业发展有限公司主要业务为香港百货业务及内地基建。

　　恒基兆业旗下的恒基发展在今年7月由其次子、今年43岁的李家诚接任。李兆基保留公司执行董事一职，李家诚为公司主席兼董事总经理，获委任为公司提名委员会主席及薪酬委员会成员。

　　李兆基次子李家诚现年43岁，为政协北京市第十二届委员，2005年任恒发副主席，也是恒地副主席、美丽华酒店主席兼行政总裁、中华煤气非执董。

　　根据恒地2015年中期业绩数据显示，截至2015年6月30日，恒地收入110.19亿港元，恒地股东应占基础盈利为52.91亿港元，较去年同期增长5%。

　　在香港的租金方面，收入为31.69亿港元，较去年同期增加8%。目前恒地在香港已建成的物业中，拥有自行收租的楼面面积900万平方英尺（约83.6万平方米），其中51.2%的为商场或零售铺位，余下的为写字楼、工贸商厦、住宅及套房酒店。

　　在内地，恒地拥有730万平方英尺（约67.8万平方米）已建成的投资物业，主要分布在北京、上海及广州等主要城市市中心的写字楼及购物商场。数据显示，期内应占租金总收入增长21%至8.58亿港元。