华丽家族转型背后的私募身影 泽熙持股市值超11亿

　　本报记者 刘易斯 上海报道

　　作为“徐翔”概念股，11月2日A股开盘，华丽家族（600503.SH）无可幸免遭遇跌停。对此，华丽家族董秘金泽清接受21世纪经济报道记者采访时表示，对于公司股价波动，公司也不知情。而谈及刚刚披露的今年三季报显示，华丽家族营业收入与净利 润等指标同比大幅增长，金泽清表示，这是初步完成“科技+金融”布局之后的业绩表现。

　　从2014年宣布剔除房地产业务之后，华丽家族实现了向金融与科技的转型，这个过程当中，通过定增引入了泽熙投资旗下上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）。华丽家族目前市值大约只有198.4亿元，但是动态PE却达到了901.46倍，远远高于市值上千亿规模的万科（000002.SZ）、绿地（600606.SH）等龙头。

　　一名上市公司前董秘指出，在股市里面靠题材炒作股价的上市公司不在少数，尤其是股市向好的时候。上市公司通过大机构交易托市，给予投资者想象空间，这在法律与上市公司信息披露制度上是有漏洞的。他进而指出，华丽家族原来的主业是房地产，由于调控或者内部原因，业绩无法实现增长，而股东对上市公司又有业绩预期，那么只有转型这条出路，转型有融资需求，这时候私募资金入场就很顺理成章了。他认为，证券市场生态圈表现得过于急功近利，但泽熙事件对于华丽家族的影响应该不会太大。

　　转型引入私募

　　泽熙事件，让华丽家族的转型路径再度进入公众视野。从华丽家族近几年的年报可见，2010年该公司净利润5.19亿元，2011年5.98亿元，2012年0.35亿元，2013年0.23亿元，2014年净利润0.2亿元。从2012年地产调控开始之后，华丽家族的净利润逐年下降，直至2014年11月，华丽家族宣布剔除房地产开发和相关所有业务，新增股权投资业务，并保留实业投资、投资咨询及管理业务。

　　根据该公司2015年半年报，2014 年以来，华丽家族的企业战略已经调整为：以科技投资为发展方向，科技项目之间形成联动和相互支撑，以金融投资为利润平衡器，熨平科技项目的利润波动，以存量房地产开发作为未来几年产业转型到“科技+金融”的过渡。

　　从“去房化”到专注投资领域，在此之前，华丽家族刚完成定增，募资17亿加码房地产，引入了泽熙。华丽家族去年定增4.63亿股，上市流通时间为今年9月4日。其中上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）认购9000万股，以每股3.67元的定增价计算，斥资高达3.3亿元。定增完成后，泽熙持有5.62%的股份，成为公司第二大股东。目前公司第一大股东上海南江集团持有公司7.12%股权，仅高出泽熙投资1.5%。而今年进入无限售期之后，泽熙还承诺四个月内继续持股。按照华丽家族11月2日收盘价12.38元计算，目前泽熙持有华丽家族市值约11.14亿元。

　　在众多业内人士印象中，2010年开始，华丽家族就很少涉足土地市场了。根据2015年三季报显示，华丽家族目前房地产储备项目只有两个分布于苏州，土地面积加起来约30万平方米。

　　进入2015年，华丽家族更是放开拳脚对金矿、生物医药、石墨烯、智能机器人等产业进行布局，同时拿出6.23亿元收购华泰长城期货4成股份，随后又以7.5亿元收购厦门国际银行股份有限公司。

　　两次金融资产的收购并表，直接导致该公司半年报利润大增。此外，据金泽清透露，房地产这块今年已经实现预售6个多亿元，但由于明年才并表，公司这段时间内帐上还是有一定现金流。

　　尽管上述转型的产业均还没有看到赢利，但由于并表，2015年上半年，公司销售收入5157.63 万元，实现归属于母公司的净利润1193.04 万元，比上年同期增长93.36%。

　　实际控制人变更

　　转型以来，私募、基金的身影频频出现于前十名无限售条件股东名单里，今年5月28日，华丽家族的股价涨到今年最高30.97元，相比1月初7元不到，翻了4倍多。进入三季度，以9月下旬到10月下旬为例，华丽家族的股价就经历了一次从9.17元上涨到15.42元的波峰，股价涨幅超过68%。

　　2015年半年报显示，前十名无限售条件股东有上海南江（集团）、王栋、福建大乾数字信息、姜智珲 、孙煜、国泰国证房地产行业指数分级证券投资基金、李井顺、薛敬宇、吴盾乐、中信证券，到了三季报披露的时候，前十名无限售条件股东就变成了上海南江（集团）、上海泽熙增煦投资中心（有限合伙） 、陈海忠、胡跃、王栋、邱继光、福建大乾数字信息、证金公司、香港中央结算有限公司、李燕。

　　从上述两个名单排名可见，股东变更颇为频繁。此前的2014年6月，华丽家族因大股东违规减持遭到上交所通报批评。更早些时候，2011年7月起，依靠乙肝疫苗概念拉升股价后，南江集团、一致行动人皙哲投资和数位前高管开始了大笔套现，公司股价曾从高位的22.2元/股跌至4元/股。2013年年初，华丽家族曾被实际控制人累计减持2亿股。

　　值得关注的是，除了营收增长之外，华丽家族的实际控制人也在今年5月发生了变更，由王伟林变成了王伟林夫妇。彼时，华丽家族股价正处于上升期。

　　今年5月6日，华丽家族多名股东对华丽家族实行增资，导致实际控制人的变更。根据该公司5月6日公告披露，出于参与华丽家族定增需求，南江集团董事长及法定代表人王栋、以及刘雅娟、王伟林等均有增资动作。增资前，南江集团持有华丽家族7.12%的股份，王伟林持有南江集57%的股权，王栋持有南江集团35%的股权，刘雅娟持有南江集团8%的股权，王伟林为华丽家族的实际控制人。

　　增资完成后，南江集团持有华丽家族的股份不变，刘雅娟持有南江集团36%的股权，王栋持有南江集团35%的股权，王伟林持有南江集团29%的股权，刘雅娟变为南江集团的第一大股东、华丽家族的实际控制人。而刘雅娟与王伟林是夫妻关系，从而变成了一致行动人。

　　作者：刘易斯

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