招商地产重组获批未来市值或超两千亿
招商系地产重组事项有了实质性进展。近日,招商地产公告称,经证监会核准,招商局蛇口换股吸收合并公司并募集配套资金事项获得有条件通过。同时,公司股票于11月24日开市起复牌。这意味着,曾经作为“招保万金”四大龙头房企之
一的招商地产,将被“招商局蛇口”这一新的上市平台所替代。
根据招商地产此前公告,此次资产重组涉及两个方面,一是招商局蛇口以23.60元/股的价格吸收原招商地产股东股份;二是向10名特定对象增发股份,发行股份不超过6.36亿股,募资金额不超过150亿。据悉,10名特定对象除了国开金融、华侨城及招商地产员工持股外,其余7家如易方达、上海鼎晖等均为私募投资基金。
针对这场“史无前例”的资产重组,中投证券房地产行业首席分析师李少明认为,由招商局蛇口换股吸收合并公司并募集配套资金125亿元,在通过国资委批复、证监会审核之后,迎来最后的冲刺阶段。待重组完成,招商地产退市,而招商局蛇口重新上市,按照23.6元/每股的发行价,新公司市值将不低于1872亿(含配套募集资金),市值在行业内仅次于当前的绿地,高于万科。
“作为当前主要利润来源的房地产开发项目价值将加速释放,公司正通过转让或拍卖套现部分物业,如蛇口的住宅项目等,此举将提升公司当年的盈利,也减少未来资产管理的成本,更好的聚焦三大主业”。李少明表示,重组方案公布后,中投证券对招商局蛇口控股资产价值估值2419亿元,相当于新股30.1元/股。(高伟)
泰康人寿进军“养老社区+康复医院”
近日,由泰康人寿投资的首个二级老年专科医院——泰康燕园康复医院在位于北京昌平的泰康之家·燕园养老社区落成,总投资2.9亿元,建筑面积约1.3万平方米,初设床位100张,将逐步对外开放。在养老社区邻建康复医院,泰康将以“养老社区+康复医院”模式,为社区居民及周边社区提供“预防—治疗—康复—长期护理”闭环整合型医养服务。
泰康人寿董事长兼CEO陈东升对记者表示,泰康是大型的金融保险服务企业,拥有8000亿资产,养老投资下来有50多亿,未来5年到8年有能力在养老领域再投1000个亿。
清华大学公共管理学院教授杨燕绥认为,这种基层医疗机构与社区结合,为老年人家庭提供签约医疗服务的“医养结合”模式将会具有很强生命力。据介绍,“十三五”期间,泰康将完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉七地养老社区的布局,实现医养社区“七城联动”,成为全国拥有最大连锁医养社区的企业。(金辉)
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