招商蛇口：深圳IPARK花园坊全球招商(图)

　　深圳IPARK·花园坊位于深圳蛇口海上世界，是太子大厦的裙楼商业，在海上世界综合体的总体规划中命名为“太子大厦”的这栋写字楼，由招商地产及蛇口工业区合力打造，两家公司在过去的一年中已完成资产整合，在12月30日蛇口工业区吸收合并招商地产实现整体上市，新公司规模傲视群雄。

　　海上世界是招商局近年提出的600亿再造新蛇口的核心项目，作为一个百万平米的城市综合体，海上世界总建筑面积100万平米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体，为都市精英打造了一座“自在、包容、优雅”的应有尽有的滨海新城。海上世界作为国际多元的滨海综合体，自2013年12月以美食和休闲为主要业态的海上世界广场和希尔顿南海酒店开业以来，已荣获由中国体验式商业地产发展论坛颁发的“中国最具体验感商业地产项目”、亚太商业地产建筑设计效能高峰论坛颁发的“2014亚太商业先锋大奖”、赢商网和21世纪商业地产研究院共同评定颁发的“中国最具影响力商业综合体”、时代楼盘.第九届金盘奖总评选中荣获“金盘奖年度最佳商业楼盘”等诸多大奖，见证了海上世界作为城市运营者的使命与责任。

　　海上世界太子大厦由一栋高为100米共25层甲级写字楼和三层商业裙楼组成。其中，办公面积约为4.7万平方米，裙楼商业面积为2.0万平方米。目前，商业裙楼即将启动招商，据悉已有全球知名院线卢米埃IMAX、华润万家O"LE精品超市确定进驻深圳IPARK·花园坊，未来更多品牌入驻，将能满足周边消费群体购物、餐饮、休闲、社交、商务等的复合需求，并进一步激发海上世界商圈的活力与丰富度，提升海上世界片区的生活品质与吸引力。

　　深圳IPARK·花园坊，项目坐落于蛇口前海自贸区核心位置，位于海上世界商圈，与已开业的海上世界中心广场仅一街之隔。海上世界综合体内的各子项目分布周边——有太子大厦，招商局广场，新时代广场等众多高端甲级写字楼；有伍兹公寓，双玺花园、兰溪谷等高端住宅；另外还有蛇口网谷，南海意库创新产业园区等围绕，高端消费群体集中于此。同时，海上世界也是知名旅游景点，这里是深圳15公里滨海长廊的起点，女娲公园已建成开放，周边还有深圳蛇口希尔顿南海酒店、海涛酒店、辉盛泰格公寓、雅诗阁美伦公寓等高星级酒店和涉外服务式公寓。

　　交通方面，海上世界与附近有蛇口码头、深圳湾两个口岸，往香港国际机场也十分便利，而深圳IPARK·花园坊更是与海上世界地铁站无缝连接，属于地铁上盖核心物业。地下一层设有4000平方米公交站场，是蛇口自贸区域内唯一地铁、公交立体交通枢纽购物中心。作为多层次交通枢纽商业，IPARK·花园坊将在大型人流集散中心，通过与海上世界山海资源的互补，实现空间切换，构建的自在休闲氛围，倡导绿色健康生活方式，鼓励人与人的交流。改变枢纽商业纷繁感，体现都市人文关怀。

　　深圳IPARK·花园坊由国际顶尖的建筑及咨询设计机构思邦公司（SPARK）设计，通过独具特色的城市花园设计，使建筑巧妙的融入自然美景中，整个建筑群与该地区优美山地风景浑然天成。商业馆内包含一个主要购物商场，“灯笼”馆位于三角形场地的中心位置。商业馆外立面均由水平条带状石材组成，所有的商业馆都在首层陈列面向城市的连续玻璃透明店铺，从而获得最大限度的商机。SPARK主管Stephen Pimbley解释道，“上部的露台将环绕中央灯笼馆，而灯笼馆将通往上层的露天餐厅。如此设计将营造出一种浪漫的就餐体验，使建筑在非购物高峰时段因就餐人群仍充满活力。该项目体现分层，开放的城市购物理念，它将创设一种独特的购物环境，满足人们的购物、工作和娱乐。”

　　深圳IPARK·花园坊规划了超市、影院、商务配套、高级餐饮、特色零售的商业业态组合，将成为集中商务风尚、活力健康、生活服务、娱乐休闲于一身的海上世界活力商务中心。承接蛇口发展趋势，塑造全新的商务休闲模式，打造商务主题体验购物场所。为年轻的商界精英提供优质生活环境，为城市先锋创造活力、闲暇、便利和精彩时刻。

　　深圳IPARK·花园坊现正招商中，由招商蛇口旗下的商业运营平台——深圳招商商置商业管理有限公司负责招商、筹开、推广运营，计划于2016年10月开业。

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