万科H股复牌收跌9.17% 天量成交17亿疑“神仙打架”

　　经过半个多月的停牌，万科H股于1月6日复牌。复牌后股价的大幅下跌以及当日的天量成交，引发市场关注。

　　1月5日晚间，万科发布复牌公告称：在咨询香港地区及中国大陆的相关监管机构后，本公司向联交所提出申请，于2016年1月6日早上9时

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　　今日复牌后，万科H股低开11.35%，开盘价20.30港元，之后全天维持窄幅震荡格局，盘中最大跌幅逾13%，最低股价见19.64元，最高股价见21.00港元。收市跌幅为9.17%，报20.80港元。停牌前股价最高见24港元。

　　当日万科成交量和成交额均创下H股史上新高，成交量为8359万股，成交额达17亿港元，全天换手率高达6.36%。在其停牌前10个交易日，其单日成交量约2000万股，单日成交额约5亿港元。今日成交规模几乎是停牌前的4倍。追溯其2014年6月登陆港交所以来的成交记录，万科H股今日成交量和成交额也均创下历史新高。

　　类似的情形去年12月初曾在万科A的交易中出现。去年12月1日和2日万科A罕见连续两度涨停，2日成交额高达131亿元，换手率也高达6.58%，创下近5个月新高。万科此后不久发布的公告揭开了当日天量成交背后的秘密：宝能系旗下钜盛华在12月初通过多个资管计划大举增持万科4.969%的股份，最终宝能系持股比例上升至20%，成为公司第一大股东。

　　有市场分析认为，万科H股今日的天量成交，可能是“神仙打架”：大额资金或在背后激烈厮杀。

　　根据港交所规定，上市公司持股5%以上的股东，如果所持股份发生1%的变动，需要进行公开披露。截至发稿，港交所公开信息披露平台尚未出现万科大股东增减持公告。

　　万科与2015年12月18日因筹划重大资产重组而停牌，目前万科A仍处于停牌中。对于重组进展，万科在1月5日晚间发布的公告中称，本公司目前筹划的潜在重大资产重组较为复杂，公司及各相关方正在继续协商潜在重大资产重组之条款。潜在重大资产重组事项可能会或可能不会继续进行，若其继续进行，或受条件限制、需获监管机构的批准及股东的批准。在此期间，本公司提醒股东及投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。

　　对于万科A继续停牌原因，万科公告表示，由于有关潜在重大资产重组受深圳证券交易所颁布之《上市公司业务办理指南第 10号 - 重大资产重组》（「第 深交所第10号指南」）所规管，并经本公司申请，公司于深圳证券交易所挂牌之 A股股份将维持停牌。

　　对于A股投资者关注的复牌时间，万科表示，公司争取将在2016年1月18日或以前召开董事会会议，审议并披露有关潜在重大资产重组的消息。若未能在上述期限内披露有关事项，将向深交所提出A股延迟复牌申请。但若没有提出A股延迟复牌申请或有关申请未获深交所批准，A股将不迟于2016年1月18日恢复交易。

　　万科股权之争已成为当前资本市场热点，最终结果充满悬念。近期地产界大佬任志强连发八篇文章谈论万科股权争夺战，他表示：这绝不是万宝之争。万科不过是宝能收购标的物，股东之间的控制权之争是与华润的争夺。万科的股权之争，可能带来是灾难。华润集团其实是万科股权之争的主角，但存在战略和认识等三大失误。

　　1月5日，万科发布H股复牌公告的同时还披露了2015年12月销售简况。公告显示，2015 年 12月份万科实现销售面积 247.0 万平方米，销售金额 332.4 亿元。2015 年 1~12月份公司累计实现销售面积 2067.1 万平方米，销售金额 2614.7 亿元。2015年全年的销售面积同比增长14.4%，销售金额同比增长21.5%。

　　目前其他大型地产上市公司尚未公布12月份销售数据，从当前销售数据来看，万科销售面积和金额依然远高于“招保万金”其他成员。根据保利地产公告，公司2015 年 1-11 月，实现签约面积 1055.75 万平方米，同比增长 12.92%；实现签约金额 1338.36 亿元，同比增长12.08%。金地集团2015 年 1-11 月累计实现签约面积 386.1 万平方米， 签约金额 527.0亿元，同比分别增长27%和40.6%。