广州二手房春节后成交量快速上涨 或迎三月小阳春

　　中新社广州3月3日电  (记者 唐贵江)开春以来，北京、上海等一线城市楼市交易活跃，同时在中国国家层面以及广东省近期“去库存”等连续政策利好带动下，楼市表现一向“温和”的广州楼市成交也迅速活跃。

　　广州市房地产中介协会3日发布该市2月份二手房成交报告。报告显示，2月份广州二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为26.15万平方米、28.14万平方米，成交均价16558元人民币每平方米。

　　尽管受农历春节的季节性影响，2月广州的二手房成交量环比1月份回落约五成，但春节后市场成交明显急涨，加之早春楼市已迎来宽松政策窗口，业内普遍预期，广州楼市将迎来“三月小阳春”。

　　广州市房地产中介协会分析认为，从成交数据可以看到，楼市已经在温暖中“开春”，2月29日，广东省政府发文提出“广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围”，同日央行宣布下调存款准备金率0.5个百分点；同时贷款利率处于历史低位，广州分区限购或实施在即，在多重利好之下，买家心理预期将进一步突破，预计广州二手住宅成交量将会持续上升，楼市“小阳春”雏形初现。

　　由于看涨广州楼市，广州已传出数个楼盘“封盘涨价”，合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌表示，广州供应量充足，房价不会像其他一线城市那样疯涨，但会小幅增长。

　　作者：唐贵江

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