政协委员谈“首付贷”：应立即查处(组图)

　　中国经济网北京3月13日讯（记者 杨斯阳）3月13日，全国政协委员、住建部专家委员会成员张鸿铭，全国政协委员、林达集团董事长李晓林做客中国经济网“中经在线访谈”栏目时一致认为，“首付贷”就是变相实施购房零首付，将严重危害我国金融体系，有关部门应立即查处。 >>>

　　近日，有互联网金融企业推出“首付贷”服务，所谓“首付贷”是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。对于一些房屋总价较高的一线城市来说，“首付贷”可以让部分购房者的实际首付约降至10%。

　　对此，李晓林认为，有些机构推出“首付贷”就是变相让购房者零首付购房，将严重危害我国金融体系甚至引发类似的“次贷危机”，这类产品不仅不利于市场长期稳健的发展且违背我国相关政策，需要立即制止。

　　“美国次贷危机从2006年逐步显现，就是因为次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴，致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。” 李晓林介绍。

　　张鸿铭也同意上述看法，“首付贷”等产品让收入并不稳定甚至根本没有收入的人贷款买房，未来若短期利率提高、次贷还款利率大幅上升，购房者的还贷负担大大加重，无法按期偿还贷款。同时房地产泡沫面临破灭，房价无法维持涨势，机构回收房屋无法卖出高价，大面积亏损，将会引起一系列金融危机的连锁反应。

　　“我国要防范这种通过金融衍生产品鼓励老百姓"寅吃卯粮、疯狂消费"导致的金融危机。对于部分互联网金融公司推出"首付贷"等相关产品，有关部门应立即予以查处。”他说。