统计局：4月70城新房价格65个环比上涨合肥涨幅居首

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2016-05-18 09:45:11

来源：新华网

　　新华网消息国家统计局18日发布数据显示，4月份70个大中城市中，有65个城市房价环比上涨。环比价格变动中，二线城市合肥夺冠，最高涨幅为5.8%；最低涨幅城市是锦州，下降0.5%。

　　2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为63.4%，最低为下降3.2%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为6.8%，最低为下降0.4%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。

　　

表1：2016年4月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年 =100				=100
北　　京	102.7	118.3	114.5	唐　　山	99.9	98.8	99.1
天　　津	102.6	109.5	108.5	秦皇岛	100.3	99.4	99.6
石家庄	100.9	103.8	103.2	包　　头		98.6	98.9
太　　原		102.0	101.4	丹　　东	100.4	96.9	97.4
呼和浩特	100.2		100.0	锦　　州	99.5	96.8	97.3
沈　　阳		101.0	100.8	吉　　林	100.7
大　　连		100.1		牡丹江		98.5	98.7
长　　春				无　　锡	102.8	105.3	105.2
哈尔滨	99.8	101.1		扬　　州		101.5	101.6
上　　海	103.1	128.0	121.4	徐　　州		101.9
南　　京	104.1	121.3	118.7	温　　州		103.7
杭　　州	103.0	114.7	112.0	金　　华			102.4
宁　　波		108.2	106.4	蚌　　埠		99.2
合　　肥	105.7	117.5	116.7	安　　庆	100.5		100.6
福　　州	102.9	111.0	110.0	泉　　州		101.8
厦　　门		121.5	119.7	九　　江
南　　昌		107.0	106.1	赣　　州	101.2		102.1
济　　南		104.3		烟　　台
青　　岛				济　　宁		98.3	99.0
郑　　州	101.3	106.7	105.5	洛　　阳		99.7
武　　汉		109.1	107.9	平顶山
长　　沙		103.4	103.3	宜　　昌
广　　州		117.4	113.2	襄　　阳		98.1
深　　圳	102.3	162.4	138.3	岳　　阳
南　　宁		104.6	104.2	常　　德
海　　口				惠　　州
重　　庆				湛　　江
成　　都				韶　　关
贵　　阳				桂　　林
昆　　明		99.3		北　　海
西　　安				三　　亚
兰　　州				泸　　州
西　　宁		98.4		南　　充
银　　川				遵　　义
乌鲁木齐				大　　理
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

表2：2016年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
			=100				=100
北　　京		120.2	115.9	唐　　山
天　　津		110.0	108.9
				包　　头
太　　原				丹　　东		96.9
呼和浩特				锦　　州	99.5
沈　　阳				吉　　林
大　　连
长　　春				无　　锡
				扬　　州
上　　海	103.6	134.2	126.0	徐　　州
南　　京	104.4	122.6	119.8	温　　州
杭　　州		114.8	112.0	金　　华
宁　　波		108.3		蚌　　埠
合　　肥	105.8	117.6	116.7	安　　庆
福　　州		111.1	110.1	泉　　州
厦　　门		121.7	119.9	九　　江
南　　昌		107.1		赣　　州
济　　南				烟　　台
青　　岛			102.5	济　　宁
郑　　州		106.8	105.6	洛　　阳
武　　汉		109.6	108.3
长　　沙		103.5		宜　　昌
广　　州		117.6	113.3	襄　　阳
深　　圳		163.4	138.8	岳　　阳
南　　宁				常　　德
海　　口				惠　　州
重　　庆				湛　　江
成　　都				韶　　关
贵　　阳				桂　　林
昆　　明				北　　海
西　　安				三　　亚
兰　　州				泸　　州
西　　宁				南　　充
银　　川				遵　　义
乌鲁木齐				大　　理

表3：2016年4月70个大中城市二手住宅价格指数
城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
			=100				=100
北　　京		137.2	128.0	唐　　山
天　　津		111.2	109.6
				包　　头		97.9	97.7
太　　原				丹　　东		98.2
呼和浩特				锦　　州		92.8	94.9
沈　　阳				吉　　林
大　　连
长　　春				无　　锡		102.2
				扬　　州
上　　海		130.2	125.0	徐　　州
南　　京		115.3	113.6	温　　州		104.5
杭　　州		109.9	108.4	金　　华
宁　　波				蚌　　埠
合　　肥		130.4	129.4	安　　庆
福　　州		107.3	106.2	泉　　州
厦　　门		118.4	116.5	九　　江
南　　昌		105.4		赣　　州
济　　南				烟　　台
青　　岛				济　　宁
郑　　州		106.6	105.9	洛　　阳
武　　汉		107.4	106.0
长　　沙				宜　　昌
广　　州		120.3	115.4	襄　　阳
深　　圳		156.1	135.2	岳　　阳
南　　宁		104.5		常　　德
海　　口				惠　　州
重　　庆				湛　　江		97.5
成　　都				韶　　关
贵　　阳				桂　　林
昆　　明				北　　海
西　　安		96.5	97.0	三　　亚
兰　　州				泸　　州
西　　宁				南　　充
银　　川				遵　　义
乌鲁木齐				大　　理

表4：2016年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月 =100	上年同月　　=100	=100	上月 =100	上年同月 =100	=100	上月 =100	上年同月 =100	=100
北　　京		107.9	106.2		122.7	117.6		127.5	121.8
天　　津	103.9	112.4	111.3		109.7	108.8			107.5

太　　原			101.7
呼和浩特
沈　　阳
大　　连
长　　春

上　　海		135.7	127.8		133.8	125.7		134.0	125.6
南　　京	105.1	123.1	120.4		123.5	120.4		120.5	117.9
杭　　州		117.4	114.5		114.2	111.4		112.4	109.8
宁　　波		108.7	107.0		108.5	106.5		107.9
合　　肥	105.0	115.8	115.0		117.7	116.9	105.8	119.9	118.8
福　　州		114.0	113.1		109.8	109.0		111.6	110.4
厦　　门		121.7	119.6		122.5	120.8	104.7	120.5	118.6
南　　昌			107.6		107.2			105.6	105.4
济　　南		104.8			104.7
青　　岛
郑　　州		107.3						106.3	104.8
武　　汉		109.1	108.1		109.9	108.7		109.4	107.6
长　　沙
广　　州		118.1	114.2		117.1	112.7		118.0	113.7
深　　圳		161.4	137.5		163.6	138.9		167.0	141.2
南　　宁
海　　口
重　　庆
成　　都
贵　　阳
昆　　明
西　　安
兰　　州
西　　宁
银　　川								97.8
乌鲁木齐		98.0						95.9	96.3
唐　　山

包　　头
丹　　东			97.6					95.7	96.0
锦　　州		93.8	95.1
吉　　林
								95.7	96.5
无　　锡		106.3
扬　　州
徐　　州
温　　州
金　　华
蚌　　埠
安　　庆
泉　　州
九　　江
赣　　州
烟　　台
济　　宁
洛　　阳

宜　　昌
襄　　阳								96.0	97.0
岳　　阳
常　　德
惠　　州					106.9				105.1
湛　　江
韶　　关
桂　　林
北　　海
三　　亚
泸　　州
南　　充
遵　　义
大　　理

表5：2016年4月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月 =100	上年同月　　=100	=100	上月 =100	上年同月 =100	=100	上月 =100	上年同月 =100	=100
北　　京		136.9	127.8		137.2	128.1		137.9	128.2
天　　津		112.6	110.8		110.6	109.3		108.6	107.0
		105.8			105.0	104.9
太　　原
呼和浩特
沈　　阳
大　　连
长　　春

上　　海		130.3	125.0		129.5	124.9		131.3	125.0
南　　京		113.9	112.1		117.3	115.2	104.0	113.3	112.5
杭　　州		110.5	109.0		109.5	108.1		109.4	107.6
宁　　波						104.5		105.4
合　　肥	107.2	130.5	129.5	106.3	129.5	128.6	107.8	133.8	131.8
福　　州		107.2						108.4	107.4
厦　　门		118.7	116.7		118.5	116.6		118.0	116.2
南　　昌						105.1		105.6
济　　南
青　　岛
郑　　州
武　　汉		107.7	106.2		106.9			107.8
长　　沙
广　　州		120.9	116.0		118.5	114.1		123.5	117.0
深　　圳		157.5	136.0		153.9	133.9		156.3	135.4
南　　宁
海　　口
重　　庆					104.9
成　　都
贵　　阳
昆　　明
西　　安					95.9			96.1
兰　　州
西　　宁
银　　川
乌鲁木齐
唐　　山

包　　头
丹　　东								96.3
锦　　州		93.3	95.2		92.5	94.7		91.2	93.9
吉　　林
								96.2	97.1
无　　锡
扬　　州
徐　　州
温　　州		105.8
金　　华
蚌　　埠
安　　庆
泉　　州
九　　江		104.7
赣　　州
烟　　台
济　　宁
洛　　阳

宜　　昌
襄　　阳
岳　　阳
常　　德
惠　　州
湛　　江
韶　　关
桂　　林
北　　海
三　　亚
泸　　州
南　　充
遵　　义
大　　理

　　附注

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。