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2016-06-16 00:27:06

来源：经济参考报

　　浙江：金华出台1%购房补贴“新政”

　　记者马剑杭州报道

　　与一线城市光鲜的楼市成交量相比，三四线城市目前依然面对高企的库存。近日，浙江金华出台楼市“新政”助力房地产去化，明确在金华市区直接向开发商购买商品房可享受1%购房财政补贴，购买二手房、商铺等非住宅商品房则不列入补贴范围。

　　根据金华市房地产交易办证中心提供的数据，今年1至4月金华新建商品房累计成交套数4464宗，同比下降4.67%，累计成交面积49.91万平方米，同比下降6.84%。其中，新建商品住宅累计销售面积为40.9万平方米，同比下降6.63%。

　　截至4月底，按照2016年月均销售量计算，金华新建商品住宅的消化周期为16.96个月，与浙江省住建厅提出的2016年将全省新建商品住宅消化周期控制在12个月以内的目标仍有差距，去库存压力依然较大。

　　宁夏：3年内商品房去库存周期缩短至12个月

　　记者于瑶银川报道

　　日前，宁夏对房地产市场去库存提出了具体实施方案，并明确规定，截至今年年底，全区商品房销售达800万平方米以上，到2018年底，全区商品房去库存周期将控制在12个月以内，基本保持正常态势。

　　据自治区住房和城乡建设厅介绍，宁夏不断加大房地产市场土地管控力度，对库存总量消化周期超过20个月的市县，暂缓、减少或停止房地产开发土地供应；对于储量较大的未开发房地产用地，可通过调整土地用途，引导未开发房地产转型利用，用于国家支持的新兴产业等项目用途的开发建设，也可由政府回购用于土地储备。

　　据了解，从今年起，宁夏已停止新建公共租赁住房，各市县也将库存商品住宅作为公共租赁住房房源。宁夏规定，今年全区棚改货币化安置率要达到50%以上。去库存周期达到15个月以上的市县，棚改货币化安置比例要达到70%以上；去库存周期20个月以上的市县，棚改货币化安置比例要达到90%以上；非集中成片棚户区改造项目要100%货币化安置。