简讯

　　东莞非住宅商品房去库存周期增至42.5个月

　　记者 刘勇 广州报道

　　东莞市政府最新披露，东莞非住宅商品房去库存周期增至42.5个月，将严控新增办公、写字楼项目。

　　据披露，东莞非住宅商品房积压情况较为严重。截至5月15日，全市非商品住房库存量达348.55万平方米，比2015年末增加22.11万平方米、同比增长6.77%，去库存周期约为42.5个月。

　　据了解，东莞非商品住房整体库存高企，去化速度缓慢。去库存周期方面，18个镇街的非商品住房去库存周期高于全市平均水平，石排、望牛墩、沙田、桥头、万江等镇街的去库存周期超过100个月。库存减量方面，21个镇街（园区）非商品住房库存量比2015年末有不同幅度增加，其中望牛墩、石排、东坑镇的增幅超过100%。相关负责人表示，东莞将严控新增办公、写字楼项目，根据片区商业布局情况，对周边配套商业已趋饱和或过剩的未出让地块，适当减少商业比例。

　　市场超万亿公寓产业或成行业新爆点

　　记者 李静 北京报道

　　近段时间租赁市场不断迎来利好。在日前举办的中国品牌公寓高峰论坛暨58同城房产战略升级发布会上，58集团方面表示，在租售并举的大形势下，新兴的公寓产业正是符合行业发展趋势的产物，品牌公寓市场潜力巨大，市场规模或超万亿。

　　有业内人士称，今年或将成为在公寓产业爆发“元年”。“根据58同城的数据，中国的房屋空置率超过25%，保守估计，未来都市会有20%人租住在公寓这种服务业态里。”58集团CEO姚劲波在会上说道。华平投资集团执行董事张其奇也在论坛上表示，公寓行业可能是中国目前最大几个新兴行业之一，可能有两三万亿市场规模，将会颠覆过去的租房行为，从投资人角度来说比较看好。

　　当天58同城公布了房产业务升级新战略——“1到N+”战略，58同城房产发布了“品牌公寓馆”，58同城房产可连接用户、公寓方等资源，并打通金融、到家、装修等租后服务，打通公寓产业链上下游关系，将这种连接逐渐延伸到二房东、品牌公寓运营商、资本等环节，打造公寓产业的全链条通路。据悉，如今58品牌公寓馆已有300多家品牌公寓入驻。姚劲波表示，58同城今后还将计划牵头成立一个公寓发展基金，去投资扶持公寓产业发展。

　　作者：李静

https://business.sohu.com/20160707/n458119935.shtml business.sohu.com false 经济参考报 https://dz.jjckb.cn/www/pages/webpage2009/html/2016-07/07/content_20978.htm report 1119 东莞非住宅商品房去库存周期增至42.5个月记者刘勇广州报道东莞市政府最新披露，东莞非住宅商品房去库存周期增至42.5个月，将严控新增办公、写字楼项目。据披露，东