编者注：【6月新房环比上涨城市数量下降】
中国6月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：
环比价格上涨55个（前值60个），下跌10个（前值4个），持平5个（前值6个）。
同比价格上涨57个（前值50个），下跌12个（前值18个），持平1个（前值2个）。
环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。
同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。
合肥6月新建商品房价格环比涨4.9%，同比涨29.1%。
南京6月新建商品房价格环比涨4%，同比涨6.3%。
厦门6月新建商品房价格环比涨4.7%，同比涨34%。
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2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为39.7%，最低为下降5.9%。
|
表1：2016年6月70个大中城市新建住宅价格指数 |
|||||||
|
城市 |
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 |
||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年 =100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年 =100 |
||
|
北 京 |
102.1 |
120.3 |
119.5 |
唐 山 |
99.7 |
99.3 |
99.1 |
|
天 津 |
102.2 |
113.8 |
113.5 |
秦 皇 岛 |
100.4 |
100.3 |
100.1 |
|
石 家 庄 |
101.0 |
105.6 |
105.3 |
包 头 |
99.8 |
98.8 |
|
|
太 原 |
100.6 |
102.0 |
丹 东 |
100.2 |
98.0 |
97.9 |
|
|
呼和浩特 |
锦 州 |
99.5 |
96.5 |
96.4 |
|||
|
沈 阳 |
101.5 |
吉 林 |
|||||
|
大 连 |
100.5 |
100.8 |
牡 丹 江 |
97.8 |
|||
|
长 春 |
101.2 |
无 锡 |
102.6 |
109.7 |
109.8 |
||
|
哈 尔 滨 |
101.7 |
101.6 |
扬 州 |
102.8 |
102.4 |
||
|
上 海 |
127.7 |
126.3 |
徐 州 |
103.1 |
102.9 |
||
|
南 京 |
103.8 |
129.7 |
127.9 |
温 州 |
103.2 |
||
|
杭 州 |
117.2 |
116.6 |
金 华 |
||||
|
宁 波 |
108.8 |
108.3 |
蚌 埠 |
100.7 |
|||
|
合 肥 |
104.8 |
129.0 |
128.5 |
安 庆 |
|||
|
福 州 |
113.2 |
泉 州 |
101.8 |
||||
|
厦 门 |
104.7 |
133.6 |
132.1 |
九 江 |
103.0 |
||
|
南 昌 |
101.1 |
109.4 |
108.9 |
赣 州 |
|||
|
济 南 |
105.8 |
105.7 |
烟 台 |
||||
|
青 岛 |
104.0 |
103.7 |
济 宁 |
98.9 |
|||
|
郑 州 |
109.2 |
108.6 |
洛 阳 |
||||
|
武 汉 |
101.9 |
113.1 |
112.3 |
平 顶 山 |
|||
|
长 沙 |
104.6 |
宜 昌 |
|||||
|
广 州 |
119.2 |
118.4 |
襄 阳 |
99.9 |
99.0 |
99.2 |
|
|
深 圳 |
146.7 |
142.6 |
岳 阳 |
99.4 |
99.6 |
||
|
南 宁 |
常 德 |
||||||
|
海 口 |
惠 州 |
102.5 |
112.3 |
||||
|
重 庆 |
100.0 |
103.3 |
湛 江 |
101.3 |
100.9 |
||
|
成 都 |
103.6 |
韶 关 |
102.3 |
||||
|
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
|
昆 明 |
北 海 |
||||||
|
西 安 |
102.7 |
三 亚 |
|||||
|
兰 州 |
泸 州 |
||||||
|
西 宁 |
南 充 |
||||||
|
银 川 |
遵 义 |
||||||
|
乌鲁木齐 |
大 理 |
||||||
|
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。 |
|||||||
|
表2：2016年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数 |
|||||||
|
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年 =100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年 =100 |
||
|
北 京 |
122.3 |
121.4 |
唐 山 |
||||
|
天 津 |
114.6 |
114.2 |
秦 皇 岛 |
||||
|
石 家 庄 |
105.4 |
包 头 |
98.7 |
||||
|
太 原 |
丹 东 |
97.9 |
|||||
|
呼和浩特 |
锦 州 |
96.5 |
|||||
|
沈 阳 |
吉 林 |
||||||
|
大 连 |
牡 丹 江 |
97.6 |
|||||
|
长 春 |
无 锡 |
109.7 |
109.8 |
||||
|
哈 尔 滨 |
扬 州 |
||||||
|
上 海 |
133.7 |
131.9 |
徐 州 |
||||
|
南 京 |
131.5 |
129.6 |
温 州 |
||||
|
杭 州 |
117.4 |
116.7 |
金 华 |
||||
|
宁 波 |
108.4 |
蚌 埠 |
|||||
|
合 肥 |
104.9 |
129.1 |
128.6 |
安 庆 |
|||
|
福 州 |
113.9 |
113.3 |
泉 州 |
||||
|
厦 门 |
134.0 |
132.4 |
九 江 |
||||
|
南 昌 |
109.6 |
109.0 |
赣 州 |
||||
|
济 南 |
烟 台 |
||||||
|
青 岛 |
104.1 |
济 宁 |
|||||
|
郑 州 |
108.7 |
洛 阳 |
|||||
|
武 汉 |
113.0 |
平 顶 山 |
|||||
|
长 沙 |
宜 昌 |
||||||
|
广 州 |
119.4 |
118.6 |
襄 阳 |
||||
|
深 圳 |
147.4 |
143.2 |
岳 阳 |
||||
|
南 宁 |
106.3 |
106.2 |
常 德 |
||||
|
海 口 |
惠 州 |
112.3 |
|||||
|
重 庆 |
103.4 |
湛 江 |
|||||
|
成 都 |
韶 关 |
||||||
|
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
|
昆 明 |
北 海 |
||||||
|
西 安 |
三 亚 |
||||||
|
兰 州 |
泸 州 |
||||||
|
西 宁 |
南 充 |
||||||
|
银 川 |
遵 义 |
||||||
|
乌鲁木齐 |
大 理 |
||||||
|
表3：2016年6月70个大中城市二手住宅价格指数 |
|||||||
|
城市 |
二手住宅价格指数 |
城市 |
二手住宅价格指数 |
||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年 =100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年 =100 |
||
|
北 京 |
101.4 |
133.4 |
132.7 |
唐 山 |
|||
|
天 津 |
113.2 |
112.8 |
秦 皇 岛 |
||||
|
石 家 庄 |
109.5 |
包 头 |
97.0 |
97.2 |
|||
|
太 原 |
丹 东 |
98.1 |
|||||
|
呼和浩特 |
锦 州 |
94.1 |
94.6 |
||||
|
沈 阳 |
吉 林 |
||||||
|
大 连 |
牡 丹 江 |
||||||
|
长 春 |
无 锡 |
||||||
|
哈 尔 滨 |
扬 州 |
||||||
|
上 海 |
130.5 |
129.6 |
徐 州 |
||||
|
南 京 |
119.8 |
119.0 |
温 州 |
103.5 |
|||
|
杭 州 |
111.7 |
111.1 |
金 华 |
||||
|
宁 波 |
106.1 |
105.5 |
蚌 埠 |
||||
|
合 肥 |
139.7 |
139.6 |
安 庆 |
||||
|
福 州 |
107.6 |
107.4 |
泉 州 |
||||
|
厦 门 |
104.3 |
130.6 |
129.1 |
九 江 |
|||
|
南 昌 |
赣 州 |
||||||
|
济 南 |
烟 台 |
||||||
|
青 岛 |
济 宁 |
||||||
|
郑 州 |
109.2 |
洛 阳 |
|||||
|
武 汉 |
110.2 |
平 顶 山 |
|||||
|
长 沙 |
宜 昌 |
||||||
|
广 州 |
119.7 |
119.5 |
襄 阳 |
||||
|
深 圳 |
138.5 |
136.3 |
岳 阳 |
||||
|
南 宁 |
常 德 |
||||||
|
海 口 |
惠 州 |
106.6 |
106.0 |
||||
|
重 庆 |
湛 江 |
98.4 |
|||||
|
成 都 |
韶 关 |
||||||
|
贵 阳 |
桂 林 |
98.2 |
|||||
|
昆 明 |
北 海 |
||||||
|
西 安 |
96.7 |
96.8 |
三 亚 |
||||
|
兰 州 |
泸 州 |
||||||
|
西 宁 |
南 充 |
||||||
|
银 川 |
遵 义 |
98.5 |
|||||
|
乌鲁木齐 |
大 理 |
||||||
|
表4：2016年6月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 |
|||||||||
|
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
|
上月 =100 |
上年同月 |
2015年 =100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
2015年 =100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
2015年 =100 |
|
|
北 京 |
110.1 |
110.5 |
124.6 |
123.3 |
129.7 |
128.1 |
|||
|
天 津 |
118.2 |
117.9 |
114.5 |
114.2 |
112.2 |
111.6 |
|||
|
石 家 庄 |
105.0 |
105.5 |
|||||||
|
太 原 |
|||||||||
|
呼和浩特 |
|||||||||
|
沈 阳 |
|||||||||
|
大 连 |
97.7 |
||||||||
|
长 春 |
|||||||||
|
哈 尔 滨 |
|||||||||
|
上 海 |
137.0 |
134.8 |
134.3 |
132.2 |
132.2 |
130.6 |
|||
|
南 京 |
132.1 |
130.1 |
132.5 |
130.4 |
104.2 |
127.4 |
|||
|
杭 州 |
120.8 |
120.0 |
116.7 |
116.0 |
114.1 |
113.6 |
|||
|
宁 波 |
110.0 |
107.8 |
|||||||
|
合 肥 |
127.5 |
127.0 |
129.4 |
128.8 |
130.4 |
130.5 |
|||
|
福 州 |
115.9 |
115.5 |
113.2 |
112.6 |
|||||
|
厦 门 |
105.1 |
134.2 |
133.0 |
105.0 |
135.7 |
134.0 |
131.0 |
129.4 |
|
|
南 昌 |
110.3 |
109.7 |
109.6 |
106.8 |
106.9 |
||||
|
济 南 |
106.4 |
||||||||
|
青 岛 |
103.9 |
||||||||
|
郑 州 |
108.4 |
108.5 |
|||||||
|
武 汉 |
112.8 |
114.1 |
113.3 |
113.1 |
112.1 |
||||
|
长 沙 |
105.0 |
104.4 |
|||||||
|
广 州 |
120.2 |
119.0 |
118.8 |
118.2 |
119.8 |
118.9 |
|||
|
深 圳 |
146.0 |
141.8 |
145.4 |
141.5 |
151.5 |
147.1 |
|||
|
南 宁 |
106.8 |
106.6 |
107.1 |
106.9 |
|||||
|
海 口 |
|||||||||
|
重 庆 |
|||||||||
|
成 都 |
|||||||||
|
贵 阳 |
|||||||||
|
昆 明 |
|||||||||
|
西 安 |
104.5 |
||||||||
|
兰 州 |
|||||||||
|
西 宁 |
|||||||||
|
银 川 |
98.6 |
||||||||
|
乌鲁木齐 |
96.0 |
96.0 |
|||||||
|
唐 山 |
98.3 |
||||||||
|
秦 皇 岛 |
|||||||||
|
包 头 |
|||||||||
|
丹 东 |
96.8 |
96.6 |
|||||||
|
锦 州 |
93.6 |
94.3 |
97.2 |
||||||
|
吉 林 |
|||||||||
|
牡 丹 江 |
97.3 |
97.6 |
94.5 |
||||||
|
无 锡 |
110.7 |
111.1 |
110.5 |
110.5 |
107.5 |
||||
|
扬 州 |
104.3 |
||||||||
|
徐 州 |
|||||||||
|
温 州 |
103.5 |
||||||||
|
金 华 |
|||||||||
|
蚌 埠 |
|||||||||
|
安 庆 |
|||||||||
|
泉 州 |
|||||||||
|
九 江 |
|||||||||
|
赣 州 |
|||||||||
|
烟 台 |
|||||||||
|
济 宁 |
|||||||||
|
洛 阳 |
|||||||||
|
平 顶 山 |
|||||||||
|
宜 昌 |
|||||||||
|
襄 阳 |
97.1 |
97.6 |
|||||||
|
岳 阳 |
|||||||||
|
常 德 |
|||||||||
|
惠 州 |
113.9 |
112.8 |
112.5 |
112.6 |
111.5 |
||||
|
湛 江 |
|||||||||
|
韶 关 |
|||||||||
|
桂 林 |
|||||||||
|
北 海 |
|||||||||
|
三 亚 |
|||||||||
|
泸 州 |
|||||||||
|
南 充 |
|||||||||
|
遵 义 |
|||||||||
|
大 理 |
|||||||||
|
表5：2016年6月70个大中城市二手住宅分类价格指数 |
|||||||||
|
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
|
上月 =100 |
上年同月 |
2015年 =100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
2015年 =100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
2015年 =100 |
|
|
北 京 |
133.5 |
132.6 |
132.8 |
132.3 |
134.3 |
133.8 |
|||
|
天 津 |
115.4 |
115.1 |
112.6 |
112.1 |
108.7 |
108.2 |
|||
|
石 家 庄 |
110.1 |
109.0 |
109.1 |
108.7 |
|||||
|
太 原 |
|||||||||
|
呼和浩特 |
|||||||||
|
沈 阳 |
|||||||||
|
大 连 |
|||||||||
|
长 春 |
|||||||||
|
哈 尔 滨 |
|||||||||
|
上 海 |
131.1 |
130.2 |
130.1 |
129.9 |
|||||
|
南 京 |
118.8 |
118.0 |
121.5 |
120.4 |
117.9 |
117.7 |
|||
|
杭 州 |
112.5 |
112.0 |
111.1 |
110.6 |
110.9 |
110.1 |
|||
|
宁 波 |
106.2 |
||||||||
|
合 肥 |
140.3 |
140.5 |
138.7 |
138.5 |
141.5 |
141.1 |
|||
|
福 州 |
106.9 |
106.7 |
108.6 |
108.3 |
|||||
|
厦 门 |
131.9 |
130.3 |
130.6 |
129.2 |
129.3 |
127.7 |
|||
|
南 昌 |
107.3 |
107.1 |
108.4 |
108.1 |
105.9 |
||||
|
济 南 |
105.1 |
||||||||
|
青 岛 |
|||||||||
|
郑 州 |
109.3 |
109.1 |
108.5 |
108.2 |
|||||
|
武 汉 |
110.3 |
109.9 |
109.2 |
109.8 |
109.1 |
||||
|
长 沙 |
|||||||||
|
广 州 |
120.1 |
119.8 |
118.5 |
118.6 |
121.7 |
120.9 |
|||
|
深 圳 |
139.2 |
137.2 |
137.1 |
135.4 |
139.0 |
135.8 |
|||
|
南 宁 |
106.7 |
106.6 |
|||||||
|
海 口 |
|||||||||
|
重 庆 |
104.2 |
104.2 |
|||||||
|
成 都 |
|||||||||
|
贵 阳 |
|||||||||
|
昆 明 |
|||||||||
|
西 安 |
96.2 |
96.3 |
97.3 |
97.2 |
96.3 |
||||
|
兰 州 |
|||||||||
|
西 宁 |
|||||||||
|
银 川 |
|||||||||
|
乌鲁木齐 |
98.2 |
||||||||
|
唐 山 |
|||||||||
|
秦 皇 岛 |
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|
包 头 |
96.8 |
97.1 |
96.9 |
98.2 |
|||||
|
丹 东 |
97.4 |
97.4 |
96.3 |
||||||
|
锦 州 |
94.5 |
94.9 |
93.8 |
93.6 |
|||||
|
吉 林 |
|||||||||
|
牡 丹 江 |
95.8 |
95.7 |
|||||||
|
无 锡 |
103.5 |
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|
扬 州 |
|||||||||
|
徐 州 |
|||||||||
|
温 州 |
|||||||||
|
金 华 |
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|
蚌 埠 |
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|
安 庆 |
|||||||||
|
泉 州 |
|||||||||
|
九 江 |
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|
赣 州 |
|||||||||
|
烟 台 |
|||||||||
|
济 宁 |
|||||||||
|
洛 阳 |
|||||||||
|
平 顶 山 |
96.9 |
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|
宜 昌 |
|||||||||
|
襄 阳 |
97.3 |
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|
岳 阳 |
|||||||||
|
常 德 |
|||||||||
|
惠 州 |
107.0 |
106.4 |
105.9 |
106.7 |
|||||
|
湛 江 |
|||||||||
|
韶 关 |
|||||||||
|
桂 林 |
97.9 |
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|
北 海 |
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|
三 亚 |
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|
泸 州 |
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|
南 充 |
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遵 义 |
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大 理 |
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附注
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
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