丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。
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数据说“话”
开盘30亿销售
华润华发大宁静安府7月24日首次开盘，1个半小时即宣告售罄，实售均价约8.8万/平方米，总销售30亿元。
点评： 开门大吉
9655.9亿土
地出让金相关公司股票走势
今年上半年全国50大城市土地出让金高达9655.9亿，同比上涨38.5%。其中，超过100亿元的地块就达到3宗，分别出现在杭州、深圳、天津。
点评： 二线崛起
668.56万平方米销售面积
昆明市公布宏观经济核心数据，全市房地产开发企业上半年商品房销售面积668.56万平方米，同比增长21.6%，增速较一季度提升15.2个百分点。
点评： 销售火爆
上海88亿新地王
7月27日，金地以88亿元总价摘牌浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G-10地块，溢价率高达286%，楼板价33023元/平方米。
点评： 志在必得
02
新闻“辣”评
本周最“增长迅猛”
光明地产公布经营数据，2016上半年，公司签约金额为84.62亿元，同比增长149.84%；签约面积为83.74万平方米，同比增长128.80%。
本周最“大”
成都金牛区集中推地17宗，总出让面积891亩，其中住宅用地12宗753亩，商业和商兼住用地3宗121亩。
本周最“多”
五矿地产与渤海银行在京举行战略合作签约仪式。渤海银行向五矿地产提供不低于200亿元授信额度。
本周最“高”
上海土地市场8月将迎来9宗地出让，面积超过34万方，起拍总价为133.5亿元。
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要闻“速”读
所得税制和房地产税制改革“有利有弊”
7月23日，财政部部长楼继伟表示，所得税制和房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及大量利益调整，下一步将“义无反顾”推进改革；对数字经济应当征税。
央企结构调整“加速重组”
国务院办公厅7月26日发布《关于推动中央企业结构调整与重组的指导意见》，加速资源整合。
北京限购和差别化信贷、税收政策“限制升级”
北京市住建委7月26日发布白皮书，将继续严格执行限购和差别化的信贷、税收等政策，适度提高二套非普通商品住房首付比例。
广东上半年商品房销售“整体乐观”
广东房协7月26日发布报告，上半年商品房销售金额同比增56.7%，珠三角地区商品房的销售量和均价同比增幅均高于其他地区，区域分化仍在延续。
04
图表“快”报
热点地块
公布业绩
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