福州出让五幅地块揽金55.86亿 再出区域地王

　　（原标题：福州出让五幅地块揽金55.86亿 再出区域地王）

　　8月11日，福州市国土资源局公开出让城区5幅国有建设用地使用权，包括螺洲小镇、五一新城、东升新城、建平新苑、湾边立交桥周边改造一期等5大地块。据福州市国土资源局公告显示，总面积318.48亩，起始出让总金额为26.36亿元。其中有4幅地块高价出让。成交总金额为55.86亿元。

　　本次福州土地出让距离上一次土拍已超3个多月，本次拍卖吸引融创中国、万科、三盛、阳光城、中庚、保利、泰禾等20余家地产商参与。

　　其中，仓山区上三路南侧、南台大道东侧的宗地2016-12号东升新城地块竞争较为激烈，67轮竞价后，被福晟集团以17.8亿竞得，楼面价16773元/平方米，溢价率143.50%。时隔半年，仓山地王再次被改写。此前的纪录是金辉禹洲于今年2月拿下洋洽旧改地块创造的16251元/ 。

　　另外，北京首开以19.5亿竞得宗地2016-10号螺洲小镇地块，楼面价15038元/ ，溢价率107.23%。五一新城地块经过近60轮激烈争夺，阳光城集团以总价15.5亿元竞得，据估算实际可售楼面价45511元/平方米，溢价率高达106%。福晟集团再夺一地，以2.7亿竞得建平新苑地块，楼面价9085元/平方米。宗地2016-14号湾边立交桥周边改造一期地块，福州市城市建设发展有限公司3600万底价成交。