文/克而瑞
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[ 今日早知道]
携手猫酷
华润万象城要开创智能商场时代
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创新领域资讯
1. 公 寓 市 场
■龙湖地产宣布涉足长租公寓
近期，龙湖地产有限公司在香港举行2016年中期业绩会，公司执行董事兼董事长吴亚军在业绩会上表示，公司已正式涉足长租公寓新型业态，目前已有项目在手，计划在三年以来实现长租公寓300处的目标。并表示，新业态主要是由龙湖早前请来的大悦城前总经理韩石在负责，龙湖长租公寓品牌定名为冠寓，未来主要集中在一线和热点二线城市发展。
2. 商 业 运 营
■ 携手猫酷，华润万象城要开创智能商场时代
华润万象城已走出了关键的一步，携手猫酷科技，欲开创华润体系的智能商场的新时代。深圳万象城，这家老牌的奢侈MALL画风突变，抛弃固有模式，正逐步完成智能+移动互联网+社群+的新布局。和猫酷合作的微信服务号：深圳华润万象会,最近推出了一打新功能，会员微信扫码积分、会员线上积分换礼、会员沙龙入场券、在线停车缴费,消费者体验大增，围绕会员微信扫码积分、会员线上积分换礼、会员沙龙入场券、在线停车缴费。
3. 智 能 家 居
■ 万兴旗下斑点猫发布全球首家物联网家居安全VR体验馆
近日，万兴科技旗下物联网家居安全品牌“斑点猫”2017战略发布会在深圳隆重举行。此次发布会吸引了来自全国智能家居行业各大厂商的高度关注，Zigbee联盟、IDG、中国软件行业协会、中国智装研究院、分享投资以及部分合作企业领导出席了发布会，与数十家媒体共同见证斑点猫物联网家居安全产品及战略的发布盛况。
传统领域资讯
1. 企 业
■ 招商蛇口上半年净利翻番至38.3亿 土储仅357万平
8月22日晚间，招商蛇口披露，2016年上半年，公司累计实现营业收入212.48亿元，同比增长11.25%；归属于上市公司股东的净利润38.30亿元，同比增长113.33%；经营活动产生的现金流量净额35.74亿元，同比增长147.66%。2015年公司完成换股吸收合并招商地产，上年同期会计口径净利润已剔除原招商地产少数股东损益。对上年同期净利润同口径调整后，报告期归属上市公司股东净利润同比增长35.45%。
■ 雅居乐上半年营业额达225.6亿元 期内利润10亿元
8月23日，雅居乐集团控股有限公司发布截至 2016年6月30日止六个月中期业绩公告。期内，雅居乐的累积预售金额为284.5亿元，较去年同期上升36.7%；累积预售建筑面积为286.4万平方米，较去年同期上升27.0%；预售均价为每平方米9932元，较去年同期上升7.6%。2016年上半年，雅居乐的营业额与毛利分别为225.58亿元和45.15亿元。期内利润为10.01亿元。整体毛利率及净利润率分别为20.0%和4.4%。
■ 中国金茂中期纯利15.4亿元同比上升0.32% 不派中期息
中国金茂8月23日发布业绩公告，公布截至2016年6月30日止6个月中期业绩。期内，股东应占溢利15.4亿元，同比上升0.32%；每股基本盈利14.43仙;不派中期股息。公告称，上半年公司继续巩固开发及持有核心业务。在物业开发方面，公司根据既定战略完善区域布局，加大土地等关键资源的获取力度，上半年成功进入深圳市场，实现一线城市全面佈局。公司也加速挺进二线核心城市，在天津、杭州、南京、宁波、青岛、合肥、郑州等地竞得多幅优质地块，业务覆盖城市增至18个，在开发项目数增至50余个。
■ 融信中国公布2016年中期业绩 溢利同比飙升262%
融信中国23日早间发布公告2016年半年度财报，根据财报显示，截至2016年6月30日，融信中国的合约销售及已售总建筑面积分别为人民币132.2亿元及840,073平方米，同比增加约176.7%及182.3%。随着已交付建筑面积和已交付物业的平均售价较去年同期显著上升，融信中国上半年溢利同比飙升262%至10.17亿。
■ 厦门国贸竞标新西兰林地未果
8月22日晚间公告表示，本次公司参与竞标的林地位于新西兰北岛东海岸。根据新西兰林地投标要求，公司已于2016年8月12日向当地招标人律师递交了标书以参与投标。近日，公司收到新西兰招标人律师通知，根据本次林地竞拍的竞标者报价情况，公司未能最终中标。
2. 土 地
■ 融创中国拟斥20.54亿元人民币扩大海南市场
8月22日融创中国发公告称，该公司附属海南融创与杭州金翰订立股权转让框架协议。根据协议，融创将以总代价约20.54亿元人民币，从杭州金翰手中收购杭州禾明、浙江悦成及杭州融悦50%股权及债权。交易完成后，杭州金翰成员公司将作为融创的共同控制实体入账。融创中国董事认为，此次交易将进一步优化该公司的区域布局，扩大该公司在海南区域的土地储备和市场份额。
■ 江夏地王，楼面价7299元/平！溢价421%！
8月23日，武汉将出让5宗地块，其中1宗江汉区地块和2宗江夏区地块将以网上挂牌方式出让，另外2宗位于洪山区青菱乡城中村地块则将以现场拍卖方式出让。其中，P(2016)085号地块被苏州中锐尚城置业有限公司竞得，成交价12.794亿元，楼面价7299元/平，溢价率高达421%，刷新江夏地王。这也是中锐首次通过公开拍卖获得武汉地块，上月中锐宣布将与当代合作开发江汉区复兴村地王地块。
3. 产 业 地 产
■ 亿达与中国铁建签战略协议 合作投资运营产业园区
亿达中国控股有限公司近日宣布称旗下全资子公司亿达发展与中国铁建房地产集团有限公司签署《战略合作框架协议》，建立全方位战略合作伙伴关系。按照签署协议约定，亿达发展与中国铁建房地产双方将在产业园区投资运营、一级土地整理与基础设施建设、产城融合开发等方面开展合资合作。
4. 养 老 地 产
■ 龙江养老产业首次亮相"森博会"
8月23日召开的2016第四届中国(东北亚)森林博览会上，“绿色、生态、凉爽、宜居”的龙江养老产业首次亮相，成了博览会上的新亮点。在本届“森博会”上，省级养老产业突出“服务民生、跨域发展”的主题，展区设立了福祉产品、智慧社区、候鸟旅居养老、项目招商、生态旅游五大板块。
5. 旅 游 地 产
■ 乐奇世界打造娱乐新标杆，“玩”出商业新高度
万汇乐奇世界将为“年轻”重庆定制全天候、游憩式的型格生活。项目集时尚购物、时尚餐饮、休闲娱乐、特色餐饮、科技游乐等丰富业态为一身。项目将成为重庆都市核心的时尚生活补给站、潮流青年集结地、文化旅游新地标、白领游憩新领地、全民聚会新空间。打破传统商业以购物和餐饮为主的业态布局格局。
■ 云南建投旅游地产异军突起 开发规模直追城投
日前，云南建投集团官网披露，其与中信信托签署了中信嘉丽泽项目合作意向书，达成合作后，中信嘉丽泽项目的整体开发将交由云南建投主导。而一旦合作进入实质性阶段，云南建投旅游地产项目占地面积将达到38000亩。单就项目占地规模来看，省属国企范围内，这已经与手掌10余个旅游地产项目的云南城投旗鼓相当。不同的是，云南城投在旅游地产板块上已经早有建树，而由三巨头合并而来的云南建投旅游地产业务今年才异军突起。
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