2014年以来土地供应持续萎缩，今年上半年全国300个城市土地推出面积、成交面积均同比下降，住宅、商办用地成交面积达到2011年以来最低水平，北京上半年仅成交了3块住宅用地，近三个月无地可供。
与供应萎缩形成鲜明对比的是地价飞涨，上半年各类用地楼面均价同比上涨33.9%，其中住宅用地涨幅高达54.8%。热点城市如深圳住宅楼面地价同比涨幅643%，苏州、合肥住宅楼面地价涨幅分别达236%和164%。
各地地王层出不穷。上半年22个热点一二线城市拍出了110宗总价或单价地王，半数以上溢价率超过100%。地王主要集中在南京、苏州、合肥等房价涨幅位居前列的热点二线城市，“面粉贵过面包”的势头正由2015年的一线城市逐步向二线城市蔓延。
多因素导致一二线城市地王频出：首先，一二线城市经济发达、人口集聚，这成为房企争相布局的原因之一。其次，去年以来销售快速回暖和股债开闸、利率下调等融资环境改善使得大型房企资金充裕，项目储备需求增加。此外，房价地价的过快上涨导致地方政府供地更审慎，“僧多粥少”推高市场。最后，房企抢地也是国企兼并重组背景下以争夺话语权为目的的主动规模扩张。
短期内土地供求矛盾仍将持续。地方政府发债便利导致土地财政依赖性大幅下降，同时土地利用规划及特大城市发展边界的确定使一二线城市可供开发土地有限，加上在去库存和防过热的调控任务下，政府会主动延后和减少土地供应。但是经济发展、人口集聚及开发商补库存的强烈需求不断累加，导致热点城市待开发土地的稀缺性凸显，短期内土地争夺依然激烈，会进一步推高溢价率和楼面地价，地王频发在所难免。
虽然地价的上涨和地王的出现强烈拉升了房价预期，对“去库存”有一定助推作用。但高地价项目普遍以大户型、高总价为定位，需求量少，同时市场敏感性较高，极易受货币和信贷政策、房价预期及股市、汇率波动下的高净值人群资产配置策略的影响。高成本对房企的融资、运营和营销能力都提出了挑战。
本轮地价房价上涨已受到决策层的关注，7月份中央政治局会议提出了“抑制资产泡沫”。预计下半年房地产领域“银根”将陆续收紧，特别是证监会要求上市房企不得通过再融资拿地和归还贷款之后，房地产融资渠道将收窄。同时今年以来房企发债利率呈小幅上升趋势，票面利率从2.95%至7.96%不等，不同企业分化加剧，市场愈发谨慎。在融资渠道收窄、成本上升、杠杆率高企的走势下，房企资金链连同房地产金融生态圈正面临着严峻考验。（农总行信用管理部 王晔）
进口食品≠放心食品
近日，一则日本辐射海鲜通过绕关走私卖到我国市场的消息引发社会关注，案值高达2.3亿元。此外，日前国家质检总局发布的《“十二五”进口食品质量安全状况》白皮书显示，过去五年几乎所有种类的进口食品，均存在不合格情况。笔者认为，伴随进口食品需求的高速增长，其安全问题也应引起高度关注。
近年来进口食品呈不断增长态势。目前我国食品进口额已达千亿美元，五年前我国就已成为全球第一大食品进口市场。进口食品来源广泛，种类丰富，几乎涵盖全部食品类型。进口食品占国民进食量的占比也在不断扩大。由于国产食品安全事件频发，越来越多的消费者转而信任进口食品，甚至给其贴上了“品质安全、高档时尚”的印象标签。
事实上，进口食品并不让人那么“放心”。《白皮书》显示，“十二五”期间我国检出的不合格进口食品累计1.3万批、6.8万吨，种类和数量金额也呈快速增长趋势。一方面进口食品的检验检疫压力越来越大。存在安全隐患的进口食品类别成千上万，进口来源地涵盖百余个国家，而且不合格原因也很复杂，检验检疫的复杂性与操作难度越来越大。另一方面不合格进口食品逃避监管的渠道越发多元。进口食品供应链长，原料生产、成品加工、运输储存等各环节均有可能做手脚，加之国际贸易、政治等复杂因素，伪装、隐瞒、走私等入关手段繁多。这些未经或未严格检验检疫的食品一旦流入国内，尽管价格低廉，但安全隐患极大。
笔者认为，进口食品虽然披上了洋外衣，但其安全问题依然不可放松。进口食品的安全保障重在突出主体、联合监管。
强化企业主体责任。进口食品贸易商必须按照新《食品安全法》的要求，严格履行安全主体责任，及时进行资质备案，积极落实对输华食品出具官方证书制度、进境动植物源性食品检疫审批等法规要求。同时不断提升自律意识和食品质量管控能力，严格对照境内外食品安全标准体系，对其交易的产品进行认真审核和筛选，不断完善追溯体系。
加强协同监管能力建设。相关部门应尽快构建从检测、评价、追溯、信息化集成到通关口岸管理的多维质量安全控制体系，对进口食品实施全过程监管，防止不合格食品流入市场。同时与检测科研部门加强合作，规范各类食品、不同企业的抽样频次和抽检项目，着力提升应对越发复杂问题的检验能力。与海关、商务、公安、税务等部门加强协作，加大对食品走私、逃避监管行为的查处力度，逐步实现从“部门监管”到“联合监管”。（赵刚）
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